Rue Jean Cocteau

à Élancourt · Yvelines, Île-de-France

🏠 28 adresses Rue 📮 78990 📍 Le Gandouget Pré Yvelines Parc
50.7 / 100

Top 46%

Marchabilité
82
Services
16
Commerces
48
Verdure
50
Connectivité
62
Tranquillité
52
50.7/100 Urban Score
3 179 €/m² Prix
8 arrêts Transports
Classe D DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 179 €/m² — abordable
Bien desservi ? 8 arrêts à proximité
Des écoles proches ? 2 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe D (180 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

6 ventes
3 179 €/m²
3 165 € Médiane / m²
3 179 € Maisons
Ratio prix / revenus : 1.7× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

125 établissements
Restauration
2
Commerce de détail
12
Services
42
Artisanat
4
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

26 total
4 Santé
2 Éducation
1 Sport
5 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

8 arrêts
Bus 8 arrêts de bus 8
Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Le Gandouget Pré Yvelines Parc
2 302 Habitants
25 340 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Le Gandouget Pré Yvelines Parc fait partie de Élancourt (26 082 hab., 8 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (782080104)

⚡ Performance énergétique

34 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 180 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais
Bon Mauvais
PM2.5 4/6
NO₂ 1/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

99.8% Fibre optique
998,2 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Jean Cocteau

La Rue Jean Cocteau est une rue située dans la commune de Élancourt, département Yvelines (78), région Île-de-France. Elle compte 28 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Le Gandouget Pré Yvelines Parc. Élancourt est une commune de 26 082 habitants.

Avec un Urban Score de 51/100, la Rue Jean Cocteau offre une qualité de vie correcte à Élancourt. Ce score la place dans le top 46% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue Jean Cocteau bénéficie d'une desserte correcte avec, dans un rayon de 400 mètres : 8 arrêts de bus. Au total, 8 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue Jean Cocteau affiche un prix moyen de 3 179 €/m² (médiane : 3 165 €/m²), calculé sur 6 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.7× le revenu mensuel médian local.

La Rue Jean Cocteau bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 4 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 1 installation sportive. À cela s'ajoutent 8 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Jean Cocteau à Élancourt ?

La Rue Jean Cocteau obtient un Urban Score de 51/100, la plaçant dans le top 46% des rues de Élancourt. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Rue Jean Cocteau à Élancourt ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Rue Jean Cocteau est desservie par 8 arrêts et stations : 8 arrêts de bus.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Jean Cocteau à Élancourt ?

Le prix moyen dans la Rue Jean Cocteau est de 3 179 €/m² (données DVF 2020-2024, 6 transactions).

🔄 Rues comparables

Rue du Maréchal-Ferrant
🎯 35.7 🚇 4
Rue Louise Michel
🎯 35.9 🚇 14
Square du Douanier Rousseau
🎯 37 🚇 6
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Vivre Rue Jean Cocteau Points forts, points faibles et profils d'habitants
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