Rue Georges Viard

à Conflans-Sainte-Honorine · Yvelines, Île-de-France

🏠 63 adresses Rue 📮 78700 📍 Basses Roches
41.9 / 100

Top 75%

Marchabilité
40
Services
22
Commerces
68
Verdure
50
Connectivité
45
Tranquillité
32
41.9/100 Urban Score
4 526 €/m² Prix
8 arrêts Transports
Classe D DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Conflans-Sainte-Honorine est couverte par un Plan de Prévention des Risques

Aperçu rapide

Est-ce cher ? 4 526 €/m² — moyen
Bien desservi ? 8 arrêts à proximité
Des écoles proches ? 3 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe D (201 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

17 ventes
4 526 €/m² +1.7 % / an
4 248 € Médiane / m²
4 237 € Appartements
5 220 € Maisons
+1.7 % 1 an
+12.6 % 3 ans
Ratio prix / revenus : 2.5× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

1252 établissements
Restauration
21
Commerce de détail
114
Services
367
Artisanat
44
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

32 total
7 Santé
3 Éducation
2 Sport
7 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

8 arrêts
Bus 8 arrêts de bus 8
Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Basses Roches
2 042 Habitants
31 630 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Basses Roches fait partie de Conflans-Sainte-Honorine (35 926 hab., 15 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (781720105)

⚠️ Risques naturels

1 risque
🌊 Inondation
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Performance énergétique

36 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 201 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais
Bon Mauvais
PM2.5 4/6
NO₂ 2/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

98% Fibre optique
982 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Georges Viard

La Rue Georges Viard est une rue située dans la commune de Conflans-Sainte-Honorine, département Yvelines (78), région Île-de-France. Elle compte 63 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Basses Roches. Conflans-Sainte-Honorine est une commune de 35 926 habitants.

Avec un Urban Score de 42/100, la Rue Georges Viard offre une qualité de vie correcte à Conflans-Sainte-Honorine. Ce score la place dans le top 75% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue Georges Viard bénéficie d'une desserte correcte avec, dans un rayon de 400 mètres : 8 arrêts de bus. Au total, 8 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue Georges Viard affiche un prix moyen de 4 526 €/m² (médiane : 4 248 €/m²), calculé sur 17 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 1.7 %. L'effort d'achat représente 2.5× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 4 237 €/m² et les maisons à 5 220 €/m².

La Rue Georges Viard bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 7 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 2 installations sportives. À cela s'ajoutent 10 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Georges Viard à Conflans-Sainte-Honorine ?

La Rue Georges Viard obtient un Urban Score de 42/100, la plaçant dans le top 75% des rues de Conflans-Sainte-Honorine. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Rue Georges Viard à Conflans-Sainte-Honorine ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Rue Georges Viard est desservie par 8 arrêts et stations : 8 arrêts de bus.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Georges Viard à Conflans-Sainte-Honorine ?

Le prix moyen dans la Rue Georges Viard est de 4 526 €/m² (données DVF 2020-2024, 17 transactions). L'évolution sur un an est de +1.7 %.

👁 À savoir

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