Rue du Bois Gentil

à Conflans-Sainte-Honorine · Yvelines, Île-de-France

🏠 34 adresses Rue 📮 78700 📍 Grandes Terres
48.8 / 100

Top 53%

Marchabilité
62
Services
45
Commerces
15
Verdure
50
Connectivité
32
Tranquillité
85
48.8/100 Urban Score
4 320 €/m² Prix
6 arrêts Transports
Classe F DPE
🛍 Commerçante 🥶 Passoires thermiques

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Conflans-Sainte-Honorine est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 4 320 €/m² — moyen
Bien desservi ? 6 arrêts à proximité
Des écoles proches ? 4 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe F (312 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

5 ventes
4 320 €/m²
4 283 € Médiane / m²
4 320 € Maisons
Ratio prix / revenus : 2.4× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

82 établissements
Commerce de détail
13
Services
18
Artisanat
1
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

57 total
4 Santé
4 Éducation
9 Sport
8 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

6 arrêts
Bus 6 arrêts de bus 6
Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Grandes Terres
2 143 Habitants
30 330 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Grandes Terres fait partie de Conflans-Sainte-Honorine (35 926 hab., 15 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (781720106)

⚠️ Risques naturels

1 risque
🌊 Inondation
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

18 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : F
Consommation moy. : 312 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais
Bon Mauvais
PM2.5 4/6
NO₂ 2/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

98% Fibre optique
982 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue du Bois Gentil

La Rue du Bois Gentil est une rue située dans la commune de Conflans-Sainte-Honorine, département Yvelines (78), région Île-de-France. Elle compte 34 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Grandes Terres. Conflans-Sainte-Honorine est une commune de 35 926 habitants.

Avec un Urban Score de 49/100, la Rue du Bois Gentil offre une qualité de vie correcte à Conflans-Sainte-Honorine. Ce score la place dans le top 53% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue du Bois Gentil bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 6 arrêts de bus. Au total, 6 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue du Bois Gentil affiche un prix moyen de 4 320 €/m² (médiane : 4 283 €/m²), calculé sur 5 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 2.4× le revenu mensuel médian local.

La Rue du Bois Gentil bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 4 équipements de santé, 4 établissements d'enseignement, 9 installations sportives. À cela s'ajoutent 12 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue du Bois Gentil à Conflans-Sainte-Honorine ?

La Rue du Bois Gentil obtient un Urban Score de 49/100, la plaçant dans le top 53% des rues de Conflans-Sainte-Honorine. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Rue du Bois Gentil à Conflans-Sainte-Honorine ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Rue du Bois Gentil est desservie par 6 arrêts et stations : 6 arrêts de bus.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue du Bois Gentil à Conflans-Sainte-Honorine ?

Le prix moyen dans la Rue du Bois Gentil est de 4 320 €/m² (données DVF 2020-2024, 5 transactions).

👁 À savoir

  • 🥶 DPE défavorable (classe F) — risque de surcoût énergétique
  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Chemin du Bois de Neuville
🎯 33.9 🚇 8
Rue Jean Baptiste Drapier
🎯 34
Rue des Frères François
🎯 34 💶 4 564 €
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