Avenue des Champagnes

à Chatou · Yvelines, Île-de-France

🏠 19 adresses Avenue 📮 78400 📍 Maupassant

67.5 / 100

Top 5%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

67.5/100 Urban Score

7 017 €/m² Prix

24 arrêts Transports

Classe E DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 7 017 €/m² — moyen

Bien desservi ? 24 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 1 établissement scolaire

Bien isolé ? DPE classe E (238 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

5 ventes

7 017 €/m²

6 011 € Médiane / m²

7 017 € Maisons

Ratio prix / revenus : 3.8× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

421 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

121

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

63 total

21 Santé

1 Éducation

18 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

24 arrêts

Bus 24 arrêts de bus 24

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Maupassant

2 316 Habitants

27 770 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Maupassant fait partie de Chatou (29 649 hab., 13 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (781460105)

⚡ Performance énergétique

52 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : E

Consommation moy. : 238 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais

Bon Mauvais

PM2.5 4/6

NO₂ 2/6

O₃ 2/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

98.8% Fibre optique

989,2 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue des Champagnes

La Avenue des Champagnes est une avenue située dans la commune de Chatou, département Yvelines (78), région Île-de-France. Elle compte 19 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Maupassant. Chatou est une commune de 29 649 habitants.

Avec un Urban Score de 68/100, la Avenue des Champagnes offre une qualité de vie très bonne à Chatou. Ce score la place dans le top 5% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Avenue des Champagnes bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 24 arrêts de bus. Au total, 24 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Avenue des Champagnes affiche un prix moyen de 7 017 €/m² (médiane : 6 011 €/m²), calculé sur 5 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 3.8× le revenu mensuel médian local.

La Avenue des Champagnes bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 21 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement. À cela s'ajoutent 27 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue des Champagnes à Chatou ?

La Avenue des Champagnes obtient un Urban Score de 68/100, la plaçant dans le top 5% des rues de Chatou. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.