Rue Jean Gabin

à Bois-d'Arcy · Yvelines, Île-de-France

🏠 75 adresses Rue 📮 78390 📍 Bois de la Couronne

50.7 / 100

Top 46%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

50.7/100 Urban Score

4 472 €/m² Prix

17 arrêts Transports

Classe C DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 4 472 €/m² — moyen

Bien desservi ? 17 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 2 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe C (116 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

101 ventes

4 472 €/m² -8.2 % / an

4 524 € Médiane / m²

4 437 € Appartements

5 027 € Maisons

-8.2 % 1 an

-5.4 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 2.4× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

158 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

90 total

26 Santé

2 Éducation

10 Sport

1 Services publics

20 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

17 arrêts

Bus 17 arrêts de bus 17

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Bois de la Couronne

3 490 Habitants

27 680 € Revenu médian / an

Divers Type de quartier

Le quartier Bois de la Couronne fait partie de Bois-d'Arcy (15 435 hab., 6 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (780730107)

⚡ Performance énergétique

254 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 116 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé

Bon Mauvais

PM2.5 3.5/6

NO₂ 1/6

O₃ 2/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

99.4% Fibre optique

994,6 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Jean Gabin

La Rue Jean Gabin est une rue située dans la commune de Bois-d'Arcy, département Yvelines (78), région Île-de-France. Elle compte 75 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Bois de la Couronne. Bois-d'Arcy est une commune de 15 435 habitants.

Avec un Urban Score de 51/100, la Rue Jean Gabin offre une qualité de vie correcte à Bois-d'Arcy. Ce score la place dans le top 46% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue Jean Gabin bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 17 arrêts de bus. Au total, 17 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue Jean Gabin affiche un prix moyen de 4 472 €/m² (médiane : 4 524 €/m²), calculé sur 101 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 8.2 %. L'effort d'achat représente 2.4× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 4 437 €/m² et les maisons à 5 027 €/m².

La Rue Jean Gabin bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 26 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 10 installations sportives, 1 service public. À cela s'ajoutent 33 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Jean Gabin à Bois-d'Arcy ?

La Rue Jean Gabin obtient un Urban Score de 51/100, la plaçant dans le top 46% des rues de Bois-d'Arcy. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.