Rue de la Vallée

à Beynes · Yvelines, Île-de-France

🏠 26 adresses Rue 📮 78650 📍 Le Bourg et Les Hameaux
55.3 / 100

Top 30%

Marchabilité
66
Services
64
Commerces
32
Verdure
50
Connectivité
6
Tranquillité
68
55.3/100 Urban Score
5 542 €/m² Prix
Classe C DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 5 542 €/m² — moyen
Des écoles proches ? 2 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe C (233 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

10 ventes
5 542 €/m² -50.7 % / an
4 570 € Médiane / m²
4 146 € Maisons
-50.7 % 1 an
Ratio prix / revenus : 3× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

35 établissements
Restauration
1
Commerce de détail
6
Services
7
Artisanat
1
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

110 total
31 Santé
2 Éducation
1 Sport
4 Culture
1 Services publics
26 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Le Bourg et Les Hameaux
2 897 Habitants
29 600 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Le Bourg et Les Hameaux fait partie de Beynes (7 617 hab., 3 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (780620101)

⚡ Performance énergétique

44 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 233 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais
Bon Mauvais
PM2.5 4/6
NO₂ 1/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

96.4% Fibre optique
967,6 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue de la Vallée

La Rue de la Vallée est une rue située dans la commune de Beynes, département Yvelines (78), région Île-de-France. Elle compte 26 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Le Bourg et Les Hameaux. Beynes est une commune de 7 617 habitants.

Avec un Urban Score de 55/100, la Rue de la Vallée offre une qualité de vie très bonne à Beynes. Ce score la place dans le top 30% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue de la Vallée affiche un prix moyen de 5 542 €/m² (médiane : 4 570 €/m²), calculé sur 10 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 50.7 %. L'effort d'achat représente 3× le revenu mensuel médian local.

La Rue de la Vallée bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 31 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 1 installation sportive, 4 lieux culturels, 1 service public. À cela s'ajoutent 35 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue de la Vallée à Beynes ?

La Rue de la Vallée obtient un Urban Score de 55/100, la plaçant dans le top 30% des rues de Beynes. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue de la Vallée à Beynes ?

Le prix moyen dans la Rue de la Vallée est de 5 542 €/m² (données DVF 2020-2024, 10 transactions). L'évolution sur un an est de -50.7 %.

🔄 Rues comparables

Avenue des Marronniers
🎯 40.4 💶 3 618 € 🚇 13
Chemin de Cressay
🎯 42.1
Rue des Peupliers
🎯 42.8 💶 3 263 € 🚇 13
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