Rue de la Maladrerie

à Beynes · Yvelines, Île-de-France

🏠 26 adresses Rue 📮 78650 📍 Le Bourg et Les Hameaux
44.4 / 100

Top 67%

Marchabilité
16
Services
57
Commerces
8
Verdure
50
Connectivité
46
Tranquillité
92
44.4/100 Urban Score
3 710 €/m² Prix
6 arrêts Transports
Classe C DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 710 €/m² — abordable
Bien desservi ? 6 arrêts à proximité
Des écoles proches ? 2 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe C (160 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

7 ventes
3 710 €/m²
3 747 € Médiane / m²
3 710 € Maisons
Ratio prix / revenus : 2× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

24 établissements
Commerce de détail
2
Services
7
Artisanat
2
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

110 total
31 Santé
2 Éducation
1 Sport
4 Culture
1 Services publics
26 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

6 arrêts
Bus 6 arrêts de bus 6
Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Le Bourg et Les Hameaux
2 897 Habitants
29 600 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Le Bourg et Les Hameaux fait partie de Beynes (7 617 hab., 3 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (780620101)

⚡ Performance énergétique

6 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 160 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais
Bon Mauvais
PM2.5 4/6
NO₂ 1/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

96.4% Fibre optique
967,6 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue de la Maladrerie

La Rue de la Maladrerie est une rue située dans la commune de Beynes, département Yvelines (78), région Île-de-France. Elle compte 26 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Le Bourg et Les Hameaux. Beynes est une commune de 7 617 habitants.

Avec un Urban Score de 44/100, la Rue de la Maladrerie offre une qualité de vie correcte à Beynes. Ce score la place dans le top 67% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue de la Maladrerie bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 6 arrêts de bus. Au total, 6 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue de la Maladrerie affiche un prix moyen de 3 710 €/m² (médiane : 3 747 €/m²), calculé sur 7 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 2× le revenu mensuel médian local.

La Rue de la Maladrerie bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 31 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 1 installation sportive, 4 lieux culturels, 1 service public. À cela s'ajoutent 35 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue de la Maladrerie à Beynes ?

La Rue de la Maladrerie obtient un Urban Score de 44/100, la plaçant dans le top 67% des rues de Beynes. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Rue de la Maladrerie à Beynes ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Rue de la Maladrerie est desservie par 6 arrêts et stations : 6 arrêts de bus.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue de la Maladrerie à Beynes ?

Le prix moyen dans la Rue de la Maladrerie est de 3 710 €/m² (données DVF 2020-2024, 7 transactions).

🔄 Rues comparables

Rue des Chataigniers
🎯 35.4 🚇 13
Route Saint Germain de la Grange
🎯 35.5 🚇 7
Route de Frileuse
🎯 37.1 🚇 3
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Vivre Rue de la Maladrerie Points forts, points faibles et profils d'habitants
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