Rue de Guelan

à Aubergenville · Yvelines, Île-de-France

🏠 18 adresses Rue 📮 78410 📍 Montgardé

56.9 / 100

Top 25%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

56.9/100 Urban Score

2 833 €/m² Prix

3 arrêts Transports

Classe D DPE

🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 833 €/m² — abordable

Bien desservi ? 3 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 4 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe D (196 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

6 ventes

2 833 €/m²

2 874 € Médiane / m²

2 833 € Maisons

Ratio prix / revenus : 1.5× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

131 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

86 total

49 Santé

4 Éducation

12 Sport

5 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

3 arrêts

Bus 3 arrêts de bus 3

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Montgardé

1 638 Habitants

28 240 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Montgardé fait partie de Aubergenville (12 317 hab., 6 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (780290103)

⚡ Performance énergétique

20 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : D

Consommation moy. : 196 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais

Bon Mauvais

PM2.5 4/6

NO₂ 1/6

O₃ 2/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

97.8% Fibre optique

980,2 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue de Guelan

La Rue de Guelan est une rue située dans la commune de Aubergenville, département Yvelines (78), région Île-de-France. Elle compte 18 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Montgardé. Aubergenville est une commune de 12 317 habitants.

Avec un Urban Score de 57/100, la Rue de Guelan offre une qualité de vie très bonne à Aubergenville. Ce score la place dans le top 25% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue de Guelan bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 3 arrêts de bus. Au total, 3 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue de Guelan affiche un prix moyen de 2 833 €/m² (médiane : 2 874 €/m²), calculé sur 6 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.5× le revenu mensuel médian local.

La Rue de Guelan bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 49 équipements de santé, 4 établissements d'enseignement, 12 installations sportives. À cela s'ajoutent 7 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue de Guelan à Aubergenville ?

La Rue de Guelan obtient un Urban Score de 57/100, la plaçant dans le top 25% des rues de Aubergenville. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Rue de Guelan à Aubergenville ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Rue de Guelan est desservie par 3 arrêts et stations : 3 arrêts de bus.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue de Guelan à Aubergenville ?

Le prix moyen dans la Rue de Guelan est de 2 833 €/m² (données DVF 2020-2024, 6 transactions).

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