Avenue Maurice Berteaux

à Andrésy · Yvelines, Île-de-France

🏠 115 adresses Avenue 📮 78570 📍 Denouval

43.7 / 100

Top 70%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

43.7/100 Urban Score

5 686 €/m² Prix

7 arrêts Transports

Classe D DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 5 686 €/m² — moyen

Bien desservi ? 7 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 3 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe D (204 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

22 ventes

5 686 €/m² -54.3 % / an

4 689 € Médiane / m²

5 785 € Maisons

-54.3 % 1 an

-6.6 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 3.1× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

115 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

30 total

7 Santé

3 Éducation

8 Sport

4 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

7 arrêts

RER 1 gare RER / Train 1

Bus 6 arrêts de bus 6

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Denouval

2 132 Habitants

31 170 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Denouval fait partie de Andrésy (13 230 hab., 6 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (780150106)

⚠️ Risques naturels

1 risque

🌊 Inondation

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

94 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : D

Consommation moy. : 204 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé

Bon Mauvais

PM2.5 3.5/6

NO₂ 1.5/6

O₃ 2/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

99.7% Fibre optique

997,3 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue Maurice Berteaux

La Avenue Maurice Berteaux est une avenue située dans la commune de Andrésy, département Yvelines (78), région Île-de-France. Elle compte 115 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Denouval. Andrésy est une commune de 13 230 habitants.

Avec un Urban Score de 44/100, la Avenue Maurice Berteaux offre une qualité de vie correcte à Andrésy. Ce score la place dans le top 70% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Avenue Maurice Berteaux bénéficie d'une desserte correcte avec, dans un rayon de 400 mètres : 1 gare RER/Transilien, 6 arrêts de bus. Au total, 7 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Avenue Maurice Berteaux affiche un prix moyen de 5 686 €/m² (médiane : 4 689 €/m²), calculé sur 22 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 54.3 %. L'effort d'achat représente 3.1× le revenu mensuel médian local.

La Avenue Maurice Berteaux bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 7 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 8 installations sportives. À cela s'ajoutent 5 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue Maurice Berteaux à Andrésy ?

La Avenue Maurice Berteaux obtient un Urban Score de 44/100, la plaçant dans le top 70% des rues de Andrésy. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.