Vivre à la Rue Guynemer à Villiers-le-Bel
Carreaux Sud · Val-d'Oise, Île-de-France
Présentation
Habiter Rue Guynemer à Villiers-le-Bel dans le quartier Carreaux Sud, c’est choisir une adresse modeste de la commune de Villiers-le-Bel, dans le département Val-d'Oise. La rue compte 47 adresses répertoriées dans la Base Adresse Nationale.
La vie quotidienne sur Rue Guynemer bénéficie de 49 équipements publics recensés dans le quartier. Cette accessibilité contribue à l’autonomie des habitants sans dépendre systématiquement de la voiture.
Côté mobilité, la Rue Guynemer est desservie par 24 arrêts de bus dans les environs immédiats. Les temps de marche et les fréquences sont à vérifier auprès du réseau.
Pour les acquéreurs, le prix moyen de l’immobilier sur Rue Guynemer est de 3 429 €/m², basé sur 6 transactions DVF (2021–2025). Ce marché reste accessible comparé à la moyenne des grandes villes françaises.
Sur le plan énergétique, la classe DPE dominante aux alentours de Rue Guynemer est D. Cet échantillon de voisinage ne décrit pas chaque logement ; le diagnostic du bien fait foi.
Points forts et points faibles
+ Points forts
- Rue relativement calme (indicateur, sans mesure acoustique)
- 24 arrêts de transport aux alentours
- Prix accessibles (3 429 €/m²)
− Points faibles
- Peu d’équipements recensés dans le quartier
Pour qui est cette rue ?
accès aux transports et marchabilité élevée
environnement résidentiel et verdoyant
Transports à proximité
Source : OpenStreetMap. Arrêts dans un rayon de 500 m.
Prix immobiliers
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), Ministère de l’Économie.
Questions fréquentes
Comment se déplacer depuis Rue Guynemer ?
Rue Guynemer dispose de 24 arrêts de transport aux alentours : 24 arrêts de bus.
Quel est le prix de l’immobilier Rue Guynemer ?
Le prix moyen au m² sur Rue Guynemer est de 3 429 €/m², calculé sur 6 transactions enregistrées sur la période 2021–2025 (source DVF, Ministère de l’Économie).
Fait-il bon vivre à la Rue Guynemer ?
Callejear.fr publie pour Rue Guynemer un indice indicatif de cadre de vie de 45/100. C'est un repère relatif, qui situe l'adresse par rapport aux autres rues de Villiers-le-Bel (marchabilité, services, verdure, tranquillité) ; ce n'est pas une mesure absolue. Les éléments factuels (commerces, transports, prix, risques) sont détaillés sur la fiche de la rue.