Vivre à la Rue Gambetta à Villiers-le-Bel
Mont Giffard-Malassis · Val-d'Oise, Île-de-France
Présentation
Habiter Rue Gambetta à Villiers-le-Bel dans le quartier Mont Giffard-Malassis, c’est choisir une adresse modeste de la commune de Villiers-le-Bel, dans le département Val-d'Oise. La rue compte 89 adresses répertoriées dans la Base Adresse Nationale.
La vie quotidienne sur Rue Gambetta bénéficie de 58 équipements publics recensés dans le quartier. Cette accessibilité contribue à l’autonomie des habitants sans dépendre systématiquement de la voiture.
Côté mobilité, la Rue Gambetta est desservie par 15 arrêts de bus dans les environs immédiats. Les temps de marche et les fréquences sont à vérifier auprès du réseau.
Pour les acquéreurs, le prix moyen de l’immobilier sur Rue Gambetta est de 2 507 €/m², basé sur 35 transactions DVF (2021–2025). Ce marché reste accessible comparé à la moyenne des grandes villes françaises.
Sur le plan énergétique, la classe DPE dominante aux alentours de Rue Gambetta est D. Cet échantillon de voisinage ne décrit pas chaque logement ; le diagnostic du bien fait foi.
Points forts et points faibles
+ Points forts
- Rue relativement calme (indicateur, sans mesure acoustique)
- 15 arrêts de transport aux alentours
- Prix accessibles (2 507 €/m²)
− Points faibles
- Peu de commerces recensés aux alentours
Pour qui est cette rue ?
accès aux transports et marchabilité élevée
environnement résidentiel et verdoyant
Transports à proximité
Source : OpenStreetMap. Arrêts dans un rayon de 500 m.
Prix immobiliers
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), Ministère de l’Économie.
Questions fréquentes
Comment se déplacer depuis Rue Gambetta ?
Rue Gambetta dispose de 15 arrêts de transport aux alentours : 15 arrêts de bus.
Quel est le prix de l’immobilier Rue Gambetta ?
Le prix moyen au m² sur Rue Gambetta est de 2 507 €/m², calculé sur 35 transactions enregistrées sur la période 2021–2025 (source DVF, Ministère de l’Économie).
Fait-il bon vivre à la Rue Gambetta ?
Callejear.fr publie pour Rue Gambetta un indice indicatif de cadre de vie de 47/100. C'est un repère relatif, qui situe l'adresse par rapport aux autres rues de Villiers-le-Bel (marchabilité, services, verdure, tranquillité) ; ce n'est pas une mesure absolue. Les éléments factuels (commerces, transports, prix, risques) sont détaillés sur la fiche de la rue.