Vivre à la Rue des Gelinières à Villiers-le-Bel
Village-Val Roger · Val-d'Oise, Île-de-France
Présentation
Habiter Rue des Gelinières à Villiers-le-Bel dans le quartier Village-Val Roger, c’est choisir une adresse appréciée de la commune de Villiers-le-Bel, dans le département Val-d'Oise. La rue compte 6 adresses répertoriées dans la Base Adresse Nationale.
La vie quotidienne sur Rue des Gelinières bénéficie de 157 équipements publics recensés dans le quartier. Cette accessibilité contribue à l’autonomie des habitants sans dépendre systématiquement de la voiture.
Côté mobilité, la Rue des Gelinières est desservie par 10 arrêts de bus dans les environs immédiats. Les temps de marche et les fréquences sont à vérifier auprès du réseau.
Pour les acquéreurs, le prix moyen de l’immobilier sur Rue des Gelinières est de 3 300 €/m², basé sur 9 transactions DVF (2021–2025). Ce marché reste accessible comparé à la moyenne des grandes villes françaises.
Sur le plan énergétique, la classe DPE dominante aux alentours de Rue des Gelinières est E. Cet échantillon de voisinage ne décrit pas chaque logement ; le diagnostic du bien fait foi.
Points forts et points faibles
+ Points forts
- Services publics bien représentés
- Rue relativement calme (indicateur, sans mesure acoustique)
- 10 arrêts de transport aux alentours
- Prix accessibles (3 300 €/m²)
− Points faibles
- Tissu urbain peu dense — adresses espacées
Pour qui est cette rue ?
environnement résidentiel et verdoyant
Transports à proximité
Source : OpenStreetMap. Arrêts dans un rayon de 500 m.
Prix immobiliers
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), Ministère de l’Économie.
Questions fréquentes
Comment se déplacer depuis Rue des Gelinières ?
Rue des Gelinières dispose de 10 arrêts de transport aux alentours : 10 arrêts de bus.
Quel est le prix de l’immobilier Rue des Gelinières ?
Le prix moyen au m² sur Rue des Gelinières est de 3 300 €/m², calculé sur 9 transactions enregistrées sur la période 2021–2025 (source DVF, Ministère de l’Économie).
Fait-il bon vivre à la Rue des Gelinières ?
Callejear.fr publie pour Rue des Gelinières un indice indicatif de cadre de vie de 50/100. C'est un repère relatif, qui situe l'adresse par rapport aux autres rues de Villiers-le-Bel (marchabilité, services, verdure, tranquillité) ; ce n'est pas une mesure absolue. Les éléments factuels (commerces, transports, prix, risques) sont détaillés sur la fiche de la rue.