Avenue Pierre Sémard

à Villiers-le-Bel · Val-d'Oise, Île-de-France

🏠 139 adresses Avenue 📮 95400 📍 Charmettes
49 / 100

Top 52%

Marchabilité
44
Services
69
Commerces
2
Verdure
50
Connectivité
7
Tranquillité
98
49/100 Urban Score
2 799 €/m² Prix
Classe D DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Villiers-le-Bel est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 799 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 5 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe D (163 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

6 ventes
2 799 €/m²
2 520 € Médiane / m²
2 589 € Appartements
Ratio prix / revenus : 1.5× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

312 établissements
Restauration
6
Commerce de détail
26
Services
63
Artisanat
10
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

133 total
17 Santé
5 Éducation
1 Sport
39 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Charmettes
2 870 Habitants
18 540 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Charmettes fait partie de Villiers-le-Bel (28 836 hab., 14 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (956800102)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

308 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 163 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais
Bon Mauvais
PM2.5 4/6
NO₂ 2/6
O₃ 3/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

94.6% Fibre optique
951,4 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue Pierre Sémard

La Avenue Pierre Sémard est une avenue située dans la commune de Villiers-le-Bel, département Val-d'Oise (95), région Île-de-France. Elle compte 139 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Charmettes. Villiers-le-Bel est une commune de 28 836 habitants.

Avec un Urban Score de 49/100, la Avenue Pierre Sémard offre une qualité de vie correcte à Villiers-le-Bel. Ce score la place dans le top 52% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Avenue Pierre Sémard affiche un prix moyen de 2 799 €/m² (médiane : 2 520 €/m²), calculé sur 6 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.5× le revenu mensuel médian local.

La Avenue Pierre Sémard bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 17 équipements de santé, 5 établissements d'enseignement, 1 installation sportive. À cela s'ajoutent 60 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue Pierre Sémard à Villiers-le-Bel ?

La Avenue Pierre Sémard obtient un Urban Score de 49/100, la plaçant dans le top 52% des rues de Villiers-le-Bel. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue Pierre Sémard à Villiers-le-Bel ?

Le prix moyen dans la Avenue Pierre Sémard est de 2 799 €/m² (données DVF 2020-2024, 6 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

rue Germaine Richier
🎯 34.1 🚇 9
Place du Midi
🎯 34.7 🚇 12
Rue Bourdelle
🎯 34.7 🚇 3
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