Rue du Montcel

à Viarmes · Val-d'Oise, Île-de-France

🏠 81 adresses Rue 📮 95270 📍 Viarmes

47.7 / 100

Top 56%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

47.7/100 Urban Score

3 085 €/m² Prix

3 arrêts Transports

Classe E DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 085 €/m² — abordable

Bien desservi ? 3 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 4 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe E (249 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

5 ventes

3 085 €/m²

3 426 € Médiane / m²

Ratio prix / revenus : 1.7× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

97 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

204 total

34 Santé

4 Éducation

15 Sport

4 Culture

2 Services publics

46 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

3 arrêts

Bus 3 arrêts de bus 3

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Viarmes

5 264 Habitants

Divers Type de quartier

Le quartier Viarmes fait partie de Viarmes (5 386 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (956520000)

⚠️ Risques naturels

2 risques

🌊 Inondation

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

62 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : E

Consommation moy. : 249 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé

Bon Mauvais

PM2.5 3.5/6

NO₂ 1.5/6

O₃ 2.5/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

97.8% Fibre optique

980,2 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue du Montcel

La Rue du Montcel est une rue située dans la commune de Viarmes, département Val-d'Oise (95), région Île-de-France. Elle compte 81 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Viarmes. Viarmes est une commune de 5 386 habitants.

Avec un Urban Score de 48/100, la Rue du Montcel offre une qualité de vie correcte à Viarmes. Ce score la place dans le top 56% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue du Montcel bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 3 arrêts de bus. Au total, 3 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue du Montcel affiche un prix moyen de 3 085 €/m² (médiane : 3 426 €/m²), calculé sur 5 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.7× le revenu mensuel médian local.

La Rue du Montcel bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 34 équipements de santé, 4 établissements d'enseignement, 15 installations sportives, 4 lieux culturels, 2 services publics. À cela s'ajoutent 71 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue du Montcel à Viarmes ?

La Rue du Montcel obtient un Urban Score de 48/100, la plaçant dans le top 56% des rues de Viarmes. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.