Vivre à la Rue des Noyers à Sarcelles
La Pépinière-Malesherbes · Val-d'Oise, Île-de-France
Présentation
Habiter Rue des Noyers à Sarcelles dans le quartier La Pépinière-Malesherbes, c’est choisir une adresse appréciée de la commune de Sarcelles, dans le département Val-d'Oise. La rue compte 40 adresses répertoriées dans la Base Adresse Nationale.
La vie quotidienne sur Rue des Noyers bénéficie de 222 équipements publics recensés dans le quartier. Cette accessibilité contribue à l’autonomie des habitants sans dépendre systématiquement de la voiture.
Côté mobilité, la Rue des Noyers est desservie par 14 arrêts de bus dans les environs immédiats. Les temps de marche et les fréquences sont à vérifier auprès du réseau.
Pour les acquéreurs, le prix moyen de l’immobilier sur Rue des Noyers est de 3 437 €/m², basé sur 56 transactions DVF (2021–2025). Ce marché reste accessible comparé à la moyenne des grandes villes françaises.
Sur le plan énergétique, la classe DPE dominante aux alentours de Rue des Noyers est D. Cet échantillon de voisinage ne décrit pas chaque logement ; le diagnostic du bien fait foi.
Points forts et points faibles
+ Points forts
- Tissu urbain dense — adresses rapprochées
- Services publics bien représentés
- Commerces et restaurants nombreux
- 14 arrêts de transport aux alentours
- Prix accessibles (3 437 €/m²)
Pour qui est cette rue ?
services scolaires et de proximité bien représentés
accès aux transports et marchabilité élevée
forte densité de commerces et restaurants
Transports à proximité
Source : OpenStreetMap. Arrêts dans un rayon de 500 m.
Prix immobiliers
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), Ministère de l’Économie.
Questions fréquentes
Comment se déplacer depuis Rue des Noyers ?
Rue des Noyers dispose de 14 arrêts de transport aux alentours : 14 arrêts de bus.
Quel est le prix de l’immobilier Rue des Noyers ?
Le prix moyen au m² sur Rue des Noyers est de 3 437 €/m², calculé sur 56 transactions enregistrées sur la période 2021–2025 (source DVF, Ministère de l’Économie).
Fait-il bon vivre à la Rue des Noyers ?
Callejear.fr publie pour Rue des Noyers un indice indicatif de cadre de vie de 67/100. C'est un repère relatif, qui situe l'adresse par rapport aux autres rues de Sarcelles (marchabilité, services, verdure, tranquillité) ; ce n'est pas une mesure absolue. Les éléments factuels (commerces, transports, prix, risques) sont détaillés sur la fiche de la rue.