Vivre à la Rue des Bauves à Sarcelles
La Pépinière-Malesherbes · Val-d'Oise, Île-de-France
Présentation
Habiter Rue des Bauves à Sarcelles dans le quartier La Pépinière-Malesherbes, c’est choisir une adresse appréciée de la commune de Sarcelles, dans le département Val-d'Oise. La rue compte 42 adresses répertoriées dans la Base Adresse Nationale.
La vie quotidienne sur Rue des Bauves bénéficie de 222 équipements publics recensés dans le quartier. Cette accessibilité contribue à l’autonomie des habitants sans dépendre systématiquement de la voiture.
Côté mobilité, la Rue des Bauves est desservie par 16 arrêts de bus dans les environs immédiats. Les temps de marche et les fréquences sont à vérifier auprès du réseau.
Pour les acquéreurs, le prix moyen de l’immobilier sur Rue des Bauves est de 3 001 €/m², basé sur 39 transactions DVF (2021–2025). Ce marché reste accessible comparé à la moyenne des grandes villes françaises.
Sur le plan énergétique, la classe DPE dominante aux alentours de Rue des Bauves est D. Cet échantillon de voisinage ne décrit pas chaque logement ; le diagnostic du bien fait foi.
Points forts et points faibles
+ Points forts
- Services publics bien représentés
- Rue relativement calme (indicateur, sans mesure acoustique)
- 16 arrêts de transport aux alentours
- Prix accessibles (3 001 €/m²)
Pour qui est cette rue ?
environnement résidentiel et verdoyant
Transports à proximité
Source : OpenStreetMap. Arrêts dans un rayon de 500 m.
Prix immobiliers
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), Ministère de l’Économie.
Questions fréquentes
Comment se déplacer depuis Rue des Bauves ?
Rue des Bauves dispose de 16 arrêts de transport aux alentours : 16 arrêts de bus.
Quel est le prix de l’immobilier Rue des Bauves ?
Le prix moyen au m² sur Rue des Bauves est de 3 001 €/m², calculé sur 39 transactions enregistrées sur la période 2021–2025 (source DVF, Ministère de l’Économie).
Fait-il bon vivre à la Rue des Bauves ?
Callejear.fr publie pour Rue des Bauves un indice indicatif de cadre de vie de 59/100. C'est un repère relatif, qui situe l'adresse par rapport aux autres rues de Sarcelles (marchabilité, services, verdure, tranquillité) ; ce n'est pas une mesure absolue. Les éléments factuels (commerces, transports, prix, risques) sont détaillés sur la fiche de la rue.