Avenue Paul Valéry

à Sarcelles · Val-d'Oise, Île-de-France

🏠 98 adresses Avenue 📮 95200 📍 Saint-Exupéry

40.1 / 100

Top 79%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

40.1/100 Urban Score

2 538 €/m² Prix

36 arrêts Transports

Classe E DPE

🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 538 €/m² — abordable

Bien desservi ? 36 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 2 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe E (286 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

8 ventes

2 538 €/m²

2 468 € Médiane / m²

2 538 € Appartements

Ratio prix / revenus : 1.4× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

1262 établissements

Restauration

Commerce de détail

207

Services

333

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

30 total

4 Santé

2 Éducation

1 Sport

1 Services publics

4 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

36 arrêts

Tram 4 arrêts tramway 4

Bus 32 arrêts de bus 32

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Saint-Exupéry

1 994 Habitants

15 100 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Saint-Exupéry fait partie de Sarcelles (58 424 hab., 25 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (955850106)

⚠️ Risques naturels

2 risques

🌊 Inondation

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

40 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : E

Consommation moy. : 286 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais

Bon Mauvais

PM2.5 4/6

NO₂ 2/6

O₃ 3/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

96.8% Fibre optique

971,2 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue Paul Valéry

La Avenue Paul Valéry est une avenue située dans la commune de Sarcelles, département Val-d'Oise (95), région Île-de-France. Elle compte 98 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Saint-Exupéry. Sarcelles est une commune de 58 424 habitants.

Avec un Urban Score de 40/100, la Avenue Paul Valéry offre une qualité de vie correcte à Sarcelles. Ce score la place dans le top 79% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Avenue Paul Valéry bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 4 arrêts de tramway, 32 arrêts de bus. Au total, 36 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Avenue Paul Valéry affiche un prix moyen de 2 538 €/m² (médiane : 2 468 €/m²), calculé sur 8 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.4× le revenu mensuel médian local.

La Avenue Paul Valéry bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 4 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 1 installation sportive, 1 service public. À cela s'ajoutent 8 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue Paul Valéry à Sarcelles ?

La Avenue Paul Valéry obtient un Urban Score de 40/100, la plaçant dans le top 79% des rues de Sarcelles. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.