Vivre à l’Avenue Paul Cézanne à Sarcelles
Bois de Lochères · Val-d'Oise, Île-de-France
Présentation
Habiter Avenue Paul Cézanne à Sarcelles dans le quartier Bois de Lochères, c’est choisir une adresse modeste de la commune de Sarcelles, dans le département Val-d'Oise. La rue compte 32 adresses répertoriées dans la Base Adresse Nationale.
La vie quotidienne sur Avenue Paul Cézanne bénéficie de 43 équipements publics recensés dans le quartier. Cette accessibilité contribue à l’autonomie des habitants sans dépendre systématiquement de la voiture.
Côté mobilité, l’Avenue Paul Cézanne est desservie par 30 arrêts de bus dans les environs immédiats. Les temps de marche et les fréquences sont à vérifier auprès du réseau.
Pour les acquéreurs, le prix moyen de l’immobilier sur Avenue Paul Cézanne est de 2 679 €/m², basé sur 21 transactions DVF (2021–2025). Ce marché reste accessible comparé à la moyenne des grandes villes françaises.
Sur le plan énergétique, la classe DPE dominante aux alentours de Avenue Paul Cézanne est B. Cet échantillon de voisinage ne décrit pas chaque logement ; le diagnostic du bien fait foi.
Points forts et points faibles
+ Points forts
- Rue relativement calme (indicateur, sans mesure acoustique)
- 32 arrêts de transport aux alentours
- Prix accessibles (2 679 €/m²)
- DPE des alentours : classe B dominante
Pour qui est cette rue ?
environnement résidentiel et verdoyant
Transports à proximité
Source : OpenStreetMap. Arrêts dans un rayon de 500 m.
Prix immobiliers
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), Ministère de l’Économie.
Questions fréquentes
Comment se déplacer depuis Avenue Paul Cézanne ?
Avenue Paul Cézanne dispose de 32 arrêts de transport aux alentours : 30 arrêts de bus.
Quel est le prix de l’immobilier Avenue Paul Cézanne ?
Le prix moyen au m² sur Avenue Paul Cézanne est de 2 679 €/m², calculé sur 21 transactions enregistrées sur la période 2021–2025 (source DVF, Ministère de l’Économie).
Fait-il bon vivre à l’Avenue Paul Cézanne ?
Callejear.fr publie pour Avenue Paul Cézanne un indice indicatif de cadre de vie de 45/100. C'est un repère relatif, qui situe l'adresse par rapport aux autres rues de Sarcelles (marchabilité, services, verdure, tranquillité) ; ce n'est pas une mesure absolue. Les éléments factuels (commerces, transports, prix, risques) sont détaillés sur la fiche de la rue.