Vivre à la Rue Waldeck Rousseau à Saint-Ouen-l'Aumône
Lycée-Île-de-France-Prés Saint-Ouen · Val-d'Oise, Île-de-France
Présentation
Habiter Rue Waldeck Rousseau à Saint-Ouen-l'Aumône dans le quartier Lycée-Île-de-France-Prés Saint-Ouen, c’est choisir une adresse appréciée de la commune de Saint-Ouen-l'Aumône, dans le département Val-d'Oise. La rue compte 10 adresses répertoriées dans la Base Adresse Nationale.
La vie quotidienne sur Rue Waldeck Rousseau bénéficie de 154 équipements publics recensés dans le quartier. Cette accessibilité contribue à l’autonomie des habitants sans dépendre systématiquement de la voiture.
Côté mobilité, la Rue Waldeck Rousseau est desservie par 12 arrêts de bus dans les environs immédiats. Les temps de marche et les fréquences sont à vérifier auprès du réseau.
Pour les acquéreurs, le prix moyen de l’immobilier sur Rue Waldeck Rousseau est de 3 367 €/m², basé sur 13 transactions DVF (2021–2025). Ce marché reste accessible comparé à la moyenne des grandes villes françaises.
Sur le plan énergétique, la classe DPE dominante aux alentours de Rue Waldeck Rousseau est C. Cet échantillon de voisinage ne décrit pas chaque logement ; le diagnostic du bien fait foi.
Points forts et points faibles
+ Points forts
- Tissu urbain dense — adresses rapprochées
- Services publics bien représentés
- Commerces et restaurants nombreux
- 12 arrêts de transport aux alentours
- Prix accessibles (3 367 €/m²)
- DPE des alentours : classe C dominante
− Points faibles
- Rue plutôt animée (indicateur, sans mesure acoustique)
Pour qui est cette rue ?
services scolaires et de proximité bien représentés
accès aux transports et marchabilité élevée
forte densité de commerces et restaurants
Transports à proximité
Source : OpenStreetMap. Arrêts dans un rayon de 500 m.
Prix immobiliers
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), Ministère de l’Économie.
Questions fréquentes
Comment se déplacer depuis Rue Waldeck Rousseau ?
Rue Waldeck Rousseau dispose de 12 arrêts de transport aux alentours : 12 arrêts de bus.
Quel est le prix de l’immobilier Rue Waldeck Rousseau ?
Le prix moyen au m² sur Rue Waldeck Rousseau est de 3 367 €/m², calculé sur 13 transactions enregistrées sur la période 2021–2025 (source DVF, Ministère de l’Économie).
Fait-il bon vivre à la Rue Waldeck Rousseau ?
Callejear.fr publie pour Rue Waldeck Rousseau un indice indicatif de cadre de vie de 68/100. C'est un repère relatif, qui situe l'adresse par rapport aux autres rues de Saint-Ouen-l'Aumône (marchabilité, services, verdure, tranquillité) ; ce n'est pas une mesure absolue. Les éléments factuels (commerces, transports, prix, risques) sont détaillés sur la fiche de la rue.