Vivre à la Rue d'Epluches à Saint-Ouen-l'Aumône
Hauguel-Zone d'Activités Épluches · Val-d'Oise, Île-de-France
Présentation
Habiter Rue d'Epluches à Saint-Ouen-l'Aumône dans le quartier Hauguel-Zone d'Activités Épluches, c’est choisir une adresse modeste de la commune de Saint-Ouen-l'Aumône, dans le département Val-d'Oise. La rue compte 70 adresses répertoriées dans la Base Adresse Nationale.
La vie quotidienne sur Rue d'Epluches bénéficie de 89 équipements publics recensés dans le quartier. Cette accessibilité contribue à l’autonomie des habitants sans dépendre systématiquement de la voiture.
Côté mobilité, la Rue d'Epluches est desservie par 9 arrêts de bus, 1 gare RER dans les environs immédiats. Les temps de marche et les fréquences sont à vérifier auprès du réseau.
Pour les acquéreurs, le prix moyen de l’immobilier sur Rue d'Epluches est de 5 788 €/m², basé sur 5 transactions DVF (2021–2025). Ce marché reste accessible comparé à la moyenne des grandes villes françaises.
Sur le plan énergétique, la classe DPE dominante aux alentours de Rue d'Epluches est B. Cet échantillon de voisinage ne décrit pas chaque logement ; le diagnostic du bien fait foi.
Points forts et points faibles
+ Points forts
- Rue relativement calme (indicateur, sans mesure acoustique)
- 10 arrêts de transport aux alentours
- DPE des alentours : classe B dominante
− Points faibles
- Tissu urbain peu dense — adresses espacées
- Peu de commerces recensés aux alentours
Pour qui est cette rue ?
environnement résidentiel et verdoyant
Transports à proximité
Source : OpenStreetMap. Arrêts dans un rayon de 500 m.
Prix immobiliers
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), Ministère de l’Économie.
Questions fréquentes
Comment se déplacer depuis Rue d'Epluches ?
Rue d'Epluches dispose de 10 arrêts de transport aux alentours : 9 arrêts de bus, 1 gare RER.
Quel est le prix de l’immobilier Rue d'Epluches ?
Le prix moyen au m² sur Rue d'Epluches est de 5 788 €/m², calculé sur 5 transactions enregistrées sur la période 2021–2025 (source DVF, Ministère de l’Économie).
Fait-il bon vivre à la Rue d'Epluches ?
Callejear.fr publie pour Rue d'Epluches un indice indicatif de cadre de vie de 40/100. C'est un repère relatif, qui situe l'adresse par rapport aux autres rues de Saint-Ouen-l'Aumône (marchabilité, services, verdure, tranquillité) ; ce n'est pas une mesure absolue. Les éléments factuels (commerces, transports, prix, risques) sont détaillés sur la fiche de la rue.