Quai de l'Ecluse

à Saint-Ouen-l'Aumône · Val-d'Oise, Île-de-France

🏠 42 adresses Quai 📮 95310 📍 Lycée-Île-de-France-Prés Saint-Ouen
51.5 / 100

Top 43%

Marchabilité
27
Services
90
Commerces
3
Verdure
50
Connectivité
5
Tranquillité
97
51.5/100 Urban Score
3 243 €/m² Prix
Classe D DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Saint-Ouen-l'Aumône est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 243 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 6 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe D (213 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

8 ventes
3 243 €/m²
3 314 € Médiane / m²
3 268 € Appartements
Ratio prix / revenus : 1.8× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

26 établissements
Services
5
Artisanat
1
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

154 total
61 Santé
6 Éducation
11 Sport
1 Services publics
21 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Lycée-Île-de-France-Prés Saint-Ouen
5 198 Habitants
22 280 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Lycée-Île-de-France-Prés Saint-Ouen fait partie de Saint-Ouen-l'Aumône (25 023 hab., 11 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (955720103)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

24 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 213 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais
Bon Mauvais
PM2.5 4/6
NO₂ 2/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

96.6% Fibre optique
969,4 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Quai de l'Ecluse

La Quai de l'Ecluse est une quai située dans la commune de Saint-Ouen-l'Aumône, département Val-d'Oise (95), région Île-de-France. Elle compte 42 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Lycée-Île-de-France-Prés Saint-Ouen. Saint-Ouen-l'Aumône est une commune de 25 023 habitants.

Avec un Urban Score de 52/100, la Quai de l'Ecluse offre une qualité de vie correcte à Saint-Ouen-l'Aumône. Ce score la place dans le top 43% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Quai de l'Ecluse affiche un prix moyen de 3 243 €/m² (médiane : 3 314 €/m²), calculé sur 8 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.8× le revenu mensuel médian local.

La Quai de l'Ecluse bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 61 équipements de santé, 6 établissements d'enseignement, 11 installations sportives, 1 service public. À cela s'ajoutent 32 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Quai de l'Ecluse à Saint-Ouen-l'Aumône ?

La Quai de l'Ecluse obtient un Urban Score de 52/100, la plaçant dans le top 43% des rues de Saint-Ouen-l'Aumône. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Quai de l'Ecluse à Saint-Ouen-l'Aumône ?

Le prix moyen dans la Quai de l'Ecluse est de 3 243 €/m² (données DVF 2020-2024, 8 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Rue du Clos du Roi
🎯 36.6 💶 2 497 € 🚇 8
Avenue du Fond de Vaux
🎯 36.7
Avenue de la Haute Borne
🎯 36.8
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Vivre Quai de l'Ecluse Points forts, points faibles et profils d'habitants
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