Passage de la Gare

à Saint-Leu-la-Forêt · Val-d'Oise, Île-de-France

🏠 5 adresses Passage 📮 95320 📍 Marcel Pagnol
69.8 / 100

Top 3%

Marchabilité
68
Services
98
Commerces
93
Verdure
50
Connectivité
92
Tranquillité
7
69.8/100 Urban Score
6 arrêts Transports
Classe C DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Saint-Leu-la-Forêt est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Bien desservi ? 6 arrêts à proximité
Des écoles proches ? 4 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe C (212 kWh/m²/an)

🛍 Commerces

344 établissements
Restauration
8
Commerce de détail
27
Services
88
Artisanat
7
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

156 total
41 Santé
4 Éducation
4 Sport
1 Services publics
47 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

6 arrêts
RER 1 gare RER / Train 1
Bus 5 arrêts de bus 5
Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Marcel Pagnol
2 911 Habitants
28 280 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Marcel Pagnol fait partie de Saint-Leu-la-Forêt (15 979 hab., 7 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (955630103)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

176 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 212 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais
Bon Mauvais
PM2.5 4/6
NO₂ 2/6
O₃ 2.5/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

95.9% Fibre optique
963,1 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Passage de la Gare

La Passage de la Gare est une passage située dans la commune de Saint-Leu-la-Forêt, département Val-d'Oise (95), région Île-de-France. Elle compte 5 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Marcel Pagnol. Saint-Leu-la-Forêt est une commune de 15 979 habitants.

Avec un Urban Score de 70/100, la Passage de la Gare offre une qualité de vie excellente à Saint-Leu-la-Forêt. Ce score la place dans le top 3% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Passage de la Gare bénéficie d'une desserte correcte avec, dans un rayon de 400 mètres : 1 gare RER/Transilien, 5 arrêts de bus. Au total, 6 points de transport sont accessibles à pied.

La Passage de la Gare bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 41 équipements de santé, 4 établissements d'enseignement, 4 installations sportives, 1 service public. À cela s'ajoutent 79 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Passage de la Gare à Saint-Leu-la-Forêt ?

La Passage de la Gare obtient un Urban Score de 70/100, la plaçant dans le top 3% des rues de Saint-Leu-la-Forêt. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Passage de la Gare à Saint-Leu-la-Forêt ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Passage de la Gare est desservie par 6 arrêts et stations : 1 gare RER/Transilien, 5 arrêts de bus.

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Passage de la Paix
🎯 54.8 🚇 1
Rue de la Commanderie
🎯 55.1
Rue Nungesser et Coli
🎯 55.2 🚇 3
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