Avenue Madeleine
à Saint-Leu-la-Forêt · Val-d'Oise, Île-de-France
Indice indicatif · cadre de vie relatif dans Saint-Leu-la-Forêt
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
6 ventesCommerces
193 établissements enregistrésEntreprises immatriculées dans cette voie
13 établissements actifsSecteur dominant : Immobilier (38 % des établissements).
- SCI Bjmp Immobilier depuis 2001
- SCI Alen Immobilier depuis 2005
- Valerie Barre Services professionnels depuis 2010
- Perspective Et Vision Services professionnels depuis 2011
- Entraide Des Peuples Et Cultures Services à la personne depuis 2014
- Remy Mouyen Services professionnels depuis 2018
- Lz Conseil Services professionnels depuis 2019
- Guillaume Fuchs Santé & social depuis 2022
- Atelier Gabrielle Services à la personne depuis 2023
- Nan'S & Co. Immobilier depuis 2024
Création la plus ancienne parmi les dates renseignées : SCI Bjmp (2001).
Créations récentes : 2 au cours des 12 derniers mois.
Source : INSEE, base Sirene (géolocalisée) · màj juillet 2026 · Licence Ouverte
Services du quartier
58 totalTransports en commun
7 arrêtsProfil du quartier
Les LutinsLe quartier Les Lutins fait partie de Saint-Leu-la-Forêt (15 979 hab., 7 quartiers).
Risques naturels
3 risquesPerformance énergétique
63 DPEQualité de l’air — dernier relevé
Relevé du 24/03/2026Dernier relevé disponible à l’échelle communale : Mauvais. La situation actuelle peut différer.
Couverture numérique
À propos de l’Avenue Madeleine
L’Avenue Madeleine est une avenue située dans la commune de Saint-Leu-la-Forêt, département Val-d'Oise (95), région Île-de-France. Elle compte 36 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Les Lutins. Saint-Leu-la-Forêt est une commune de 15 979 habitants.
Callejear calcule un indice de cadre de vie de 55/100 pour l’Avenue Madeleine. Il s’agit d’un repère relatif et indicatif : il compare les rues d’une même commune entre elles et ne constitue pas une mesure absolue de qualité de vie. Pour vous faire une idée concrète, appuyez-vous sur les données objectives détaillées ci-dessous (commerces, services, transports, prix immobiliers, risques naturels).
Sur le plan des transports en commun, l’Avenue Madeleine bénéficie d’une desserte limitée avec, dans les environs immédiats : 7 arrêts de bus. Au total, 7 points de transport sont recensés aux alentours ; les temps de marche ne sont pas calculés.
Le marché immobilier de l’Avenue Madeleine affiche un prix moyen de 4 921 €/m² (médiane : 4 923 €/m²), calculé sur 6 transactions sur la période 2021–2025. L’effort d’achat représente 2.7× le revenu mensuel médian local.
Le quartier dont dépend l’Avenue Madeleine compte 4 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 1 installation sportive, 1 service public. S’y ajoutent 15 commerces et restaurants recensés dans ce même quartier. Ces comptages portent sur le quartier statistique, pas sur un rayon autour de la rue.
Comment Callejear évalue-t-il le cadre de vie de l’Avenue Madeleine à Saint-Leu-la-Forêt ?
Callejear publie un indice indicatif de cadre de vie (55/100) qui situe l’Avenue Madeleine de façon relative parmi les rues de Saint-Leu-la-Forêt. C’est un repère comparatif, et non une mesure absolue : les éléments factuels (commerces, services publics, transports, prix immobiliers, risques naturels) sont détaillés sur cette page.
Quels transports en commun desservent l’Avenue Madeleine à Saint-Leu-la-Forêt ?
Aux alentours, l’Avenue Madeleine est desservie par 7 arrêts : 7 arrêts de bus.
Quel est le prix au mètre carré dans l’Avenue Madeleine à Saint-Leu-la-Forêt ?
Le prix moyen dans l’Avenue Madeleine est de 4 921 €/m² (données DVF 2021–2025, 6 transactions).
Quelle est la performance énergétique aux alentours de l’Avenue Madeleine ?
La classe DPE dominante des diagnostics réalisés aux alentours de l’Avenue Madeleine est D (moyen). Il s’agit d’un échantillon de voisinage, pas d’un relevé de chaque logement de la voie. Consommation moyenne de l’échantillon : 253 kWh/m²/an. Source : ADEME.
Y a-t-il des risques naturels à l’Avenue Madeleine ?
La commune de Saint-Leu-la-Forêt (où se situe l’Avenue Madeleine) recense 3 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Mouvement de terrain, Transport de marchandises dangereuses. Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à l’Avenue Madeleine ?
La commune de Saint-Leu-la-Forêt affiche une couverture fibre optique (FttH) de 95.9%, avec un débit fixe moyen estimé à 963,1 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques