Vivre à la Villa Prosper Mérimée à Saint-Gratien
Quartier de la Gare · Val-d'Oise, Île-de-France
Présentation
Habiter Villa Prosper Mérimée à Saint-Gratien dans le quartier Quartier de la Gare, c’est choisir une adresse appréciée de la commune de Saint-Gratien, dans le département Val-d'Oise. La rue compte 15 adresses répertoriées dans la Base Adresse Nationale.
La vie quotidienne sur Villa Prosper Mérimée bénéficie de 73 équipements publics recensés dans le quartier. Cette accessibilité contribue à l’autonomie des habitants sans dépendre systématiquement de la voiture.
Côté mobilité, la Villa Prosper Mérimée est desservie par 17 arrêts de bus, 1 gare RER dans les environs immédiats. Les temps de marche et les fréquences sont à vérifier auprès du réseau.
Pour les acquéreurs, le prix moyen de l’immobilier sur Villa Prosper Mérimée est de 3 611 €/m², basé sur 5 transactions DVF (2021–2025). Ce marché reste accessible comparé à la moyenne des grandes villes françaises.
Sur le plan énergétique, la classe DPE dominante aux alentours de Villa Prosper Mérimée est C. Cet échantillon de voisinage ne décrit pas chaque logement ; le diagnostic du bien fait foi.
Points forts et points faibles
+ Points forts
- Tissu urbain dense — adresses rapprochées
- Commerces et restaurants nombreux
- 18 arrêts de transport aux alentours
- Prix accessibles (3 611 €/m²)
- DPE des alentours : classe C dominante
− Points faibles
- Rue plutôt animée (indicateur, sans mesure acoustique)
Pour qui est cette rue ?
accès aux transports et marchabilité élevée
forte densité de commerces et restaurants
Transports à proximité
Source : OpenStreetMap. Arrêts dans un rayon de 500 m.
Prix immobiliers
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), Ministère de l’Économie.
Questions fréquentes
Comment se déplacer depuis Villa Prosper Mérimée ?
Villa Prosper Mérimée dispose de 18 arrêts de transport aux alentours : 17 arrêts de bus, 1 gare RER.
Quel est le prix de l’immobilier Villa Prosper Mérimée ?
Le prix moyen au m² sur Villa Prosper Mérimée est de 3 611 €/m², calculé sur 5 transactions enregistrées sur la période 2021–2025 (source DVF, Ministère de l’Économie).
Fait-il bon vivre à la Villa Prosper Mérimée ?
Callejear.fr publie pour Villa Prosper Mérimée un indice indicatif de cadre de vie de 61/100. C'est un repère relatif, qui situe l'adresse par rapport aux autres rues de Saint-Gratien (marchabilité, services, verdure, tranquillité) ; ce n'est pas une mesure absolue. Les éléments factuels (commerces, transports, prix, risques) sont détaillés sur la fiche de la rue.