Vivre à l’Avenue Waldeck Rousseau à Saint-Gratien
La Mairie · Val-d'Oise, Île-de-France
Présentation
Habiter Avenue Waldeck Rousseau à Saint-Gratien dans le quartier La Mairie, c’est choisir une adresse modeste de la commune de Saint-Gratien, dans le département Val-d'Oise. La rue compte 27 adresses répertoriées dans la Base Adresse Nationale.
La vie quotidienne sur Avenue Waldeck Rousseau bénéficie de 66 équipements publics recensés dans le quartier. Cette accessibilité contribue à l’autonomie des habitants sans dépendre systématiquement de la voiture.
Côté mobilité, l’Avenue Waldeck Rousseau est desservie par 7 arrêts de bus dans les environs immédiats. Les temps de marche et les fréquences sont à vérifier auprès du réseau.
Pour les acquéreurs, le prix moyen de l’immobilier sur Avenue Waldeck Rousseau est de 6 790 €/m², basé sur 8 transactions DVF (2021–2025). Ce prix reflète l'attractivité du secteur.
Sur le plan énergétique, la classe DPE dominante aux alentours de Avenue Waldeck Rousseau est D. Cet échantillon de voisinage ne décrit pas chaque logement ; le diagnostic du bien fait foi.
Points forts et points faibles
+ Points forts
- Rue relativement calme (indicateur, sans mesure acoustique)
- 7 arrêts de transport aux alentours
− Points faibles
- Tissu urbain peu dense — adresses espacées
- Peu d’équipements recensés dans le quartier
- Peu de commerces recensés aux alentours
Pour qui est cette rue ?
environnement résidentiel et verdoyant
Transports à proximité
Source : OpenStreetMap. Arrêts dans un rayon de 500 m.
Prix immobiliers
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), Ministère de l’Économie.
Questions fréquentes
Comment se déplacer depuis Avenue Waldeck Rousseau ?
Avenue Waldeck Rousseau dispose de 7 arrêts de transport aux alentours : 7 arrêts de bus.
Quel est le prix de l’immobilier Avenue Waldeck Rousseau ?
Le prix moyen au m² sur Avenue Waldeck Rousseau est de 6 790 €/m², calculé sur 8 transactions enregistrées sur la période 2021–2025 (source DVF, Ministère de l’Économie).
Fait-il bon vivre à l’Avenue Waldeck Rousseau ?
Callejear.fr publie pour Avenue Waldeck Rousseau un indice indicatif de cadre de vie de 36/100. C'est un repère relatif, qui situe l'adresse par rapport aux autres rues de Saint-Gratien (marchabilité, services, verdure, tranquillité) ; ce n'est pas une mesure absolue. Les éléments factuels (commerces, transports, prix, risques) sont détaillés sur la fiche de la rue.