Vivre à l’Avenue Mathilde à Saint-Gratien
Quartier du Petit Lac · Val-d'Oise, Île-de-France
Présentation
Habiter Avenue Mathilde à Saint-Gratien dans le quartier Quartier du Petit Lac, c’est choisir une adresse modeste de la commune de Saint-Gratien, dans le département Val-d'Oise. La rue compte 15 adresses répertoriées dans la Base Adresse Nationale.
La vie quotidienne sur Avenue Mathilde bénéficie de 74 équipements publics recensés dans le quartier. Cette accessibilité contribue à l’autonomie des habitants sans dépendre systématiquement de la voiture.
Côté mobilité, l’Avenue Mathilde est desservie par 13 arrêts de bus dans les environs immédiats. Les temps de marche et les fréquences sont à vérifier auprès du réseau.
Pour les acquéreurs, le prix moyen de l’immobilier sur Avenue Mathilde est de 4 116 €/m², basé sur 32 transactions DVF (2021–2025). Ce marché reste accessible comparé à la moyenne des grandes villes françaises.
Sur le plan énergétique, la classe DPE dominante aux alentours de Avenue Mathilde est E. Cet échantillon de voisinage ne décrit pas chaque logement ; le diagnostic du bien fait foi.
Points forts et points faibles
+ Points forts
- Rue relativement calme (indicateur, sans mesure acoustique)
- 13 arrêts de transport aux alentours
- Prix accessibles (4 116 €/m²)
− Points faibles
- Tissu urbain peu dense — adresses espacées
Pour qui est cette rue ?
environnement résidentiel et verdoyant
Transports à proximité
Source : OpenStreetMap. Arrêts dans un rayon de 500 m.
Prix immobiliers
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), Ministère de l’Économie.
Questions fréquentes
Comment se déplacer depuis Avenue Mathilde ?
Avenue Mathilde dispose de 13 arrêts de transport aux alentours : 13 arrêts de bus.
Quel est le prix de l’immobilier Avenue Mathilde ?
Le prix moyen au m² sur Avenue Mathilde est de 4 116 €/m², calculé sur 32 transactions enregistrées sur la période 2021–2025 (source DVF, Ministère de l’Économie).
Fait-il bon vivre à l’Avenue Mathilde ?
Callejear.fr publie pour Avenue Mathilde un indice indicatif de cadre de vie de 46/100. C'est un repère relatif, qui situe l'adresse par rapport aux autres rues de Saint-Gratien (marchabilité, services, verdure, tranquillité) ; ce n'est pas une mesure absolue. Les éléments factuels (commerces, transports, prix, risques) sont détaillés sur la fiche de la rue.