Avenue de Ceinture

à Saint-Gratien · Val-d'Oise, Île-de-France

🏠 38 adresses Avenue 📮 95210 📍 Quartier du Petit Lac

43.6 / 100

Top 70%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

43.6/100 Urban Score

6 334 €/m² Prix

6 arrêts Transports

Classe E DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 6 334 €/m² — moyen

Bien desservi ? 6 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 2 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe E (328 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

6 ventes

6 334 €/m²

6 141 € Médiane / m²

Ratio prix / revenus : 3.5× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

140 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

74 total

34 Santé

2 Éducation

1 Sport

1 Services publics

15 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

6 arrêts

Bus 6 arrêts de bus 6

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Quartier du Petit Lac

2 294 Habitants

30 010 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Quartier du Petit Lac fait partie de Saint-Gratien (20 866 hab., 8 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (955550103)

⚠️ Risques naturels

1 risque

🌊 Inondation

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

12 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : E

Consommation moy. : 328 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais

Bon Mauvais

PM2.5 4/6

NO₂ 2/6

O₃ 2/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

98.3% Fibre optique

984,7 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue de Ceinture

La Avenue de Ceinture est une avenue située dans la commune de Saint-Gratien, département Val-d'Oise (95), région Île-de-France. Elle compte 38 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Quartier du Petit Lac. Saint-Gratien est une commune de 20 866 habitants.

Avec un Urban Score de 44/100, la Avenue de Ceinture offre une qualité de vie correcte à Saint-Gratien. Ce score la place dans le top 70% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Avenue de Ceinture bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 6 arrêts de bus. Au total, 6 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Avenue de Ceinture affiche un prix moyen de 6 334 €/m² (médiane : 6 141 €/m²), calculé sur 6 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 3.5× le revenu mensuel médian local.

La Avenue de Ceinture bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 34 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 1 installation sportive, 1 service public. À cela s'ajoutent 21 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue de Ceinture à Saint-Gratien ?

La Avenue de Ceinture obtient un Urban Score de 44/100, la plaçant dans le top 70% des rues de Saint-Gratien. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.