Rue Alexandre Prachay

à Presles · Val-d'Oise, Île-de-France

🏠 186 adresses Rue 📮 95590 📍 Presles
54.6 / 100

Top 32%

Marchabilité
94
Services
41
Commerces
12
Verdure
50
Connectivité
24
Tranquillité
88
54.6/100 Urban Score
3 278 €/m² Prix
Classe G DPE
🛍 Commerçante 🥶 Passoires thermiques

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Presles est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 278 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 4 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe G (359 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

9 ventes
3 278 €/m²
2 975 € Médiane / m²
3 602 € Appartements
Ratio prix / revenus : 1.8× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

68 établissements
Restauration
1
Commerce de détail
6
Services
27
Artisanat
2
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

94 total
13 Santé
4 Éducation
9 Sport
2 Culture
1 Services publics
25 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Presles
3 948 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Presles fait partie de Presles (3 970 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (955040000)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

76 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : G
Consommation moy. : 359 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais
Bon Mauvais
PM2.5 4/6
NO₂ 2/6
O₃ 2.5/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

99.3% Fibre optique
993,7 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Alexandre Prachay

La Rue Alexandre Prachay est une rue située dans la commune de Presles, département Val-d'Oise (95), région Île-de-France. Elle compte 186 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Presles. Presles est une commune de 3 970 habitants.

Avec un Urban Score de 55/100, la Rue Alexandre Prachay offre une qualité de vie très bonne à Presles. Ce score la place dans le top 32% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue Alexandre Prachay affiche un prix moyen de 3 278 €/m² (médiane : 2 975 €/m²), calculé sur 9 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.8× le revenu mensuel médian local.

La Rue Alexandre Prachay bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 13 équipements de santé, 4 établissements d'enseignement, 9 installations sportives, 2 lieux culturels, 1 service public. À cela s'ajoutent 32 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Alexandre Prachay à Presles ?

La Rue Alexandre Prachay obtient un Urban Score de 55/100, la plaçant dans le top 32% des rues de Presles. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Alexandre Prachay à Presles ?

Le prix moyen dans la Rue Alexandre Prachay est de 3 278 €/m² (données DVF 2020-2024, 9 transactions).

👁 À savoir

  • 🥶 DPE défavorable (classe G) — risque de surcoût énergétique
  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Rue des Rougeolles
🎯 40.6
Rue des Eclaireurs Partisans
🎯 41.8
Rue de l'Isle Adam
🎯 43.4
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Vivre Rue Alexandre Prachay Points forts, points faibles et profils d'habitants
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