Rue Adalbert Baut

à Presles · Val-d'Oise, Île-de-France

🏠 29 adresses Rue 📮 95590 📍 Presles
35.8 / 100

Top 88%

Marchabilité
29
Services
17
Commerces
28
Verdure
50
Connectivité
11
Tranquillité
72
35.8/100 Urban Score
5 012 €/m² Prix
Classe C DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Presles est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 5 012 €/m² — moyen
Des écoles proches ? 4 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe C (229 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

11 ventes
5 012 €/m²
4 857 € Médiane / m²
4 826 € Appartements
Ratio prix / revenus : 2.7× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

85 établissements
Restauration
3
Commerce de détail
7
Services
21
Artisanat
1
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

94 total
13 Santé
4 Éducation
9 Sport
2 Culture
1 Services publics
25 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Presles
3 948 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Presles fait partie de Presles (3 970 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (955040000)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

94 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 229 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais
Bon Mauvais
PM2.5 4/6
NO₂ 2/6
O₃ 2.5/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

99.3% Fibre optique
993,7 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Adalbert Baut

La Rue Adalbert Baut est une rue située dans la commune de Presles, département Val-d'Oise (95), région Île-de-France. Elle compte 29 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Presles. Presles est une commune de 3 970 habitants.

Avec un Urban Score de 36/100, la Rue Adalbert Baut offre une qualité de vie modérée à Presles. Ce score la place dans le top 88% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue Adalbert Baut affiche un prix moyen de 5 012 €/m² (médiane : 4 857 €/m²), calculé sur 11 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 2.7× le revenu mensuel médian local.

La Rue Adalbert Baut bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 13 équipements de santé, 4 établissements d'enseignement, 9 installations sportives, 2 lieux culturels, 1 service public. À cela s'ajoutent 32 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Adalbert Baut à Presles ?

La Rue Adalbert Baut obtient un Urban Score de 36/100, la plaçant dans le top 88% des rues de Presles. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Adalbert Baut à Presles ?

Le prix moyen dans la Rue Adalbert Baut est de 5 012 €/m² (données DVF 2020-2024, 11 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

La Pierre Turquaise
🎯 24.8
Route de Presles
🎯 24.8
Prérolles
🎯 26
Rues de Presles avec un Urban Score similaire
🏠
Vivre Rue Adalbert Baut Points forts, points faibles et profils d'habitants
→