Avenue du Général Leclerc

à Pierrelaye · Val-d'Oise, Île-de-France

🏠 224 adresses Avenue 📮 95480 📍 RN 14
58.4 / 100

Top 21%

Marchabilité
59
Services
74
Commerces
9
Verdure
50
Connectivité
78
Tranquillité
91
58.4/100 Urban Score
8 868 €/m² Prix
7 arrêts Transports
Classe C DPE
🛍 Commerçante 💎 Secteur premium

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Pierrelaye est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 8 868 €/m² — cher
Bien desservi ? 7 arrêts à proximité
Des écoles proches ? Aucune école à 500 m
Bien isolé ? DPE classe C (195 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

6 ventes
8 868 €/m²
9 194 € Médiane / m²
10 135 € Appartements
Ratio prix / revenus : 4.8× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

180 établissements
Restauration
11
Commerce de détail
26
Services
39
Artisanat
11
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

145 total
8 Santé
1 Sport
27 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

7 arrêts
RER 1 gare RER / Train 1
Bus 6 arrêts de bus 6
Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

RN 14
2 628 Habitants
24 610 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier RN 14 fait partie de Pierrelaye (9 998 hab., 6 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (954880103)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

72 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 195 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais
Bon Mauvais
PM2.5 4/6
NO₂ 2/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

99.7% Fibre optique
997,3 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue du Général Leclerc

La Avenue du Général Leclerc est une avenue située dans la commune de Pierrelaye, département Val-d'Oise (95), région Île-de-France. Elle compte 224 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier RN 14. Pierrelaye est une commune de 9 998 habitants.

Avec un Urban Score de 58/100, la Avenue du Général Leclerc offre une qualité de vie très bonne à Pierrelaye. Ce score la place dans le top 21% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Avenue du Général Leclerc bénéficie d'une desserte correcte avec, dans un rayon de 400 mètres : 1 gare RER/Transilien, 6 arrêts de bus. Au total, 7 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Avenue du Général Leclerc affiche un prix moyen de 8 868 €/m² (médiane : 9 194 €/m²), calculé sur 6 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 4.8× le revenu mensuel médian local.

La Avenue du Général Leclerc bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 8 équipements de santé, 1 installation sportive. À cela s'ajoutent 53 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue du Général Leclerc à Pierrelaye ?

La Avenue du Général Leclerc obtient un Urban Score de 58/100, la plaçant dans le top 21% des rues de Pierrelaye. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Avenue du Général Leclerc à Pierrelaye ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Avenue du Général Leclerc est desservie par 7 arrêts et stations : 1 gare RER/Transilien, 6 arrêts de bus.

Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue du Général Leclerc à Pierrelaye ?

Le prix moyen dans la Avenue du Général Leclerc est de 8 868 €/m² (données DVF 2020-2024, 6 transactions).

👥 Convient à

  • Investisseurs quartier dynamique à forte valeur

👁 À savoir

  • 💰 Prix très élevés (8 868 €/m²)
  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Rue des Osiers
🎯 43.5 🚇 9
Impasse Vincent Van Gogh
🎯 43.8 🚇 3
Rue Aimé Viennet
🎯 44 🚇 4
Rues de Pierrelaye avec un Urban Score similaire
🏠
Vivre Avenue du Général Leclerc Points forts, points faibles et profils d'habitants
→