Avenue Gaston Vermeire

à Persan · Val-d'Oise, Île-de-France

🏠 81 adresses Avenue 📮 95340 📍 Fresnays

51.2 / 100

Top 44%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

51.2/100 Urban Score

7 187 €/m² Prix

26 arrêts Transports

Classe C DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 7 187 €/m² — moyen

Bien desservi ? 26 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 3 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe C (184 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

23 ventes

7 187 €/m²

4 265 € Médiane / m²

7 187 € Appartements

Ratio prix / revenus : 3.9× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

252 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

86 total

18 Santé

3 Éducation

5 Sport

1 Culture

2 Services publics

25 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

26 arrêts

RER 1 gare RER / Train 1

Bus 25 arrêts de bus 25

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Fresnays

2 475 Habitants

20 740 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Fresnays fait partie de Persan (13 996 hab., 5 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (954870104)

⚠️ Risques naturels

2 risques

🌊 Inondation

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

90 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 184 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais

Bon Mauvais

PM2.5 4/6

NO₂ 1/6

O₃ 2.5/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

97% Fibre optique

973 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue Gaston Vermeire

La Avenue Gaston Vermeire est une avenue située dans la commune de Persan, département Val-d'Oise (95), région Île-de-France. Elle compte 81 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Fresnays. Persan est une commune de 13 996 habitants.

Avec un Urban Score de 51/100, la Avenue Gaston Vermeire offre une qualité de vie correcte à Persan. Ce score la place dans le top 44% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Avenue Gaston Vermeire bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 1 gare RER/Transilien, 25 arrêts de bus. Au total, 26 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Avenue Gaston Vermeire affiche un prix moyen de 7 187 €/m² (médiane : 4 265 €/m²), calculé sur 23 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 3.9× le revenu mensuel médian local.

La Avenue Gaston Vermeire bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 18 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 5 installations sportives, 1 lieu culturel, 2 services publics. À cela s'ajoutent 34 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue Gaston Vermeire à Persan ?

La Avenue Gaston Vermeire obtient un Urban Score de 51/100, la plaçant dans le top 44% des rues de Persan. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.