Rue des Alouettes

à Montmorency · Val-d'Oise, Île-de-France

🏠 62 adresses Rue 📮 95160 📍 Bas Montmorency Sud

60.8 / 100

Top 15%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

60.8/100 Urban Score

10 150 €/m² Prix

Classe C DPE

🛍 Commerçante 💎 Secteur premium

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 10 150 €/m² — cher

Des écoles proches ? 2 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe C (221 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

7 ventes

10 150 €/m²

10 200 € Médiane / m²

9 956 € Appartements

Ratio prix / revenus : 5.5× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

291 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

82 total

38 Santé

2 Éducation

2 Sport

3 Services publics

12 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Bas Montmorency Sud

2 333 Habitants

33 120 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Bas Montmorency Sud fait partie de Montmorency (21 870 hab., 11 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (954280101)

⚠️ Risques naturels

2 risques

🌊 Inondation

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

118 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 221 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais

Bon Mauvais

PM2.5 4/6

NO₂ 2/6

O₃ 3/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

96.5% Fibre optique

968,5 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue des Alouettes

La Rue des Alouettes est une rue située dans la commune de Montmorency, département Val-d'Oise (95), région Île-de-France. Elle compte 62 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Bas Montmorency Sud. Montmorency est une commune de 21 870 habitants.

Avec un Urban Score de 61/100, la Rue des Alouettes offre une qualité de vie très bonne à Montmorency. Ce score la place dans le top 15% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue des Alouettes affiche un prix moyen de 10 150 €/m² (médiane : 10 200 €/m²), calculé sur 7 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 5.5× le revenu mensuel médian local.

La Rue des Alouettes bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 38 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 2 installations sportives, 3 services publics. À cela s'ajoutent 22 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue des Alouettes à Montmorency ?

La Rue des Alouettes obtient un Urban Score de 61/100, la plaçant dans le top 15% des rues de Montmorency. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.