Rue de l’Observance

à Montmorency · Val-d'Oise, Île-de-France

🏠 4 adresses Rue 📮 95160 📍 Centre Montmorency Centre
68 / 100

Top 4%

Marchabilité
75
Services
90
Commerces
97
Verdure
50
Connectivité
62
Tranquillité
3
68/100 Urban Score
6 arrêts Transports
Classe C DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Montmorency est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Bien desservi ? 6 arrêts à proximité
Des écoles proches ? 3 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe C (271 kWh/m²/an)

🛍 Commerces

665 établissements
Restauration
30
Commerce de détail
75
Services
208
Artisanat
15
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

113 total
52 Santé
3 Éducation
1 Sport
3 Culture
20 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

6 arrêts
Bus 6 arrêts de bus 6
Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Centre Montmorency Centre
1 891 Habitants
27 810 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Centre Montmorency Centre fait partie de Montmorency (21 870 hab., 11 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (954280204)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

326 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 271 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais
Bon Mauvais
PM2.5 4/6
NO₂ 2/6
O₃ 3/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

96.5% Fibre optique
968,5 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue de l’Observance

La Rue de l’Observance est une rue située dans la commune de Montmorency, département Val-d'Oise (95), région Île-de-France. Elle compte 4 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Centre Montmorency Centre. Montmorency est une commune de 21 870 habitants.

Avec un Urban Score de 68/100, la Rue de l’Observance offre une qualité de vie très bonne à Montmorency. Ce score la place dans le top 4% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue de l’Observance bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 6 arrêts de bus. Au total, 6 points de transport sont accessibles à pied.

La Rue de l’Observance bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 52 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 1 installation sportive, 3 lieux culturels. À cela s'ajoutent 34 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue de l’Observance à Montmorency ?

La Rue de l’Observance obtient un Urban Score de 68/100, la plaçant dans le top 4% des rues de Montmorency. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Rue de l’Observance à Montmorency ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Rue de l’Observance est desservie par 6 arrêts et stations : 6 arrêts de bus.

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Avenue Maria
🎯 53 🚇 12
Place de l’Auditoire
🎯 53.3 🚇 5
Rue des Haras
🎯 53.3 🚇 8
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