Rue de la Paix

à Montmorency · Val-d'Oise, Île-de-France

🏠 6 adresses Rue 📮 95160 📍 Bas Montmorency Sud
60.6 / 100

Top 15%

Marchabilité
67
Services
82
Commerces
80
Verdure
50
Connectivité
5
Tranquillité
20
60.6/100 Urban Score
5 330 €/m² Prix
Classe D DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Montmorency est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 5 330 €/m² — moyen
Des écoles proches ? 2 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe D (204 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

5 ventes
5 330 €/m²
5 409 € Médiane / m²
5 330 € Appartements
Ratio prix / revenus : 2.9× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

309 établissements
Restauration
9
Commerce de détail
20
Services
80
Artisanat
4
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

82 total
38 Santé
2 Éducation
2 Sport
3 Services publics
12 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Bas Montmorency Sud
2 333 Habitants
33 120 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Bas Montmorency Sud fait partie de Montmorency (21 870 hab., 11 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (954280101)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

176 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 204 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais
Bon Mauvais
PM2.5 4/6
NO₂ 2/6
O₃ 3/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

96.5% Fibre optique
968,5 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue de la Paix

La Rue de la Paix est une rue située dans la commune de Montmorency, département Val-d'Oise (95), région Île-de-France. Elle compte 6 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Bas Montmorency Sud. Montmorency est une commune de 21 870 habitants.

Avec un Urban Score de 61/100, la Rue de la Paix offre une qualité de vie très bonne à Montmorency. Ce score la place dans le top 15% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue de la Paix affiche un prix moyen de 5 330 €/m² (médiane : 5 409 €/m²), calculé sur 5 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 2.9× le revenu mensuel médian local.

La Rue de la Paix bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 38 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 2 installations sportives, 3 services publics. À cela s'ajoutent 22 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue de la Paix à Montmorency ?

La Rue de la Paix obtient un Urban Score de 61/100, la plaçant dans le top 15% des rues de Montmorency. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue de la Paix à Montmorency ?

Le prix moyen dans la Rue de la Paix est de 5 330 €/m² (données DVF 2020-2024, 5 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Allée des Platanes
🎯 45.8 🚇 6
Avenue de la Folie
🎯 45.8 🚇 2
Avenue du Lieutenant Meynier
🎯 45.8 🚇 5
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