Rue Bouchard

à Montmorency · Val-d'Oise, Île-de-France

🏠 10 adresses Rue 📮 95160 📍 Centre Montmorency Centre

75.2 / 100

Top 1%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

75.2/100 Urban Score

3 609 €/m² Prix

10 arrêts Transports

Classe D DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 609 €/m² — abordable

Bien desservi ? 10 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 3 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe D (291 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

7 ventes

3 609 €/m²

3 523 € Médiane / m²

3 609 € Appartements

Ratio prix / revenus : 2× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

690 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

219

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

113 total

52 Santé

3 Éducation

1 Sport

3 Culture

20 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

10 arrêts

Bus 10 arrêts de bus 10

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Centre Montmorency Centre

1 891 Habitants

27 810 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Centre Montmorency Centre fait partie de Montmorency (21 870 hab., 11 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (954280204)

⚠️ Risques naturels

2 risques

🌊 Inondation

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

370 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : D

Consommation moy. : 291 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais

Bon Mauvais

PM2.5 4/6

NO₂ 2/6

O₃ 3/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

96.5% Fibre optique

968,5 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Bouchard

La Rue Bouchard est une rue située dans la commune de Montmorency, département Val-d'Oise (95), région Île-de-France. Elle compte 10 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Centre Montmorency Centre. Montmorency est une commune de 21 870 habitants.

Avec un Urban Score de 75/100, la Rue Bouchard offre une qualité de vie excellente à Montmorency. Ce score la place dans le top 1% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue Bouchard bénéficie d'une desserte correcte avec, dans un rayon de 400 mètres : 10 arrêts de bus. Au total, 10 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue Bouchard affiche un prix moyen de 3 609 €/m² (médiane : 3 523 €/m²), calculé sur 7 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 2× le revenu mensuel médian local.

La Rue Bouchard bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 52 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 1 installation sportive, 3 lieux culturels. À cela s'ajoutent 34 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Bouchard à Montmorency ?

La Rue Bouchard obtient un Urban Score de 75/100, la plaçant dans le top 1% des rues de Montmorency. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.