Boulevard Maurice Berteaux

à Montmorency · Val-d'Oise, Île-de-France

🏠 46 adresses Boulevard 📮 95160 📍 Haut Montmorency Est
51.1 / 100

Top 44%

Marchabilité
43
Services
65
Commerces
9
Verdure
50
Connectivité
65
Tranquillité
91
51.1/100 Urban Score
2 842 €/m² Prix
6 arrêts Transports
Classe E DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Montmorency est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 842 €/m² — abordable
Bien desservi ? 6 arrêts à proximité
Des écoles proches ? Aucune école à 500 m
Bien isolé ? DPE classe E (290 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

12 ventes
2 842 €/m²
2 630 € Médiane / m²
2 637 € Appartements
Ratio prix / revenus : 1.6× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

167 établissements
Restauration
3
Commerce de détail
12
Services
50
Artisanat
5
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

56 total
12 Santé
12 Sport
1 Culture
11 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

6 arrêts
Bus 6 arrêts de bus 6
Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Haut Montmorency Est
1 879 Habitants
27 430 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Haut Montmorency Est fait partie de Montmorency (21 870 hab., 11 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (954280302)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

40 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : E
Consommation moy. : 290 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais
Bon Mauvais
PM2.5 4/6
NO₂ 2/6
O₃ 3/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

96.5% Fibre optique
968,5 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Boulevard Maurice Berteaux

La Boulevard Maurice Berteaux est une boulevard située dans la commune de Montmorency, département Val-d'Oise (95), région Île-de-France. Elle compte 46 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Haut Montmorency Est. Montmorency est une commune de 21 870 habitants.

Avec un Urban Score de 51/100, la Boulevard Maurice Berteaux offre une qualité de vie correcte à Montmorency. Ce score la place dans le top 44% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Boulevard Maurice Berteaux bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 6 arrêts de bus. Au total, 6 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Boulevard Maurice Berteaux affiche un prix moyen de 2 842 €/m² (médiane : 2 630 €/m²), calculé sur 12 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.6× le revenu mensuel médian local.

La Boulevard Maurice Berteaux bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 12 équipements de santé, 12 installations sportives, 1 lieu culturel. À cela s'ajoutent 13 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Boulevard Maurice Berteaux à Montmorency ?

La Boulevard Maurice Berteaux obtient un Urban Score de 51/100, la plaçant dans le top 44% des rues de Montmorency. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Boulevard Maurice Berteaux à Montmorency ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Boulevard Maurice Berteaux est desservie par 6 arrêts et stations : 6 arrêts de bus.

Quel est le prix au mètre carré dans la Boulevard Maurice Berteaux à Montmorency ?

Le prix moyen dans la Boulevard Maurice Berteaux est de 2 842 €/m² (données DVF 2020-2024, 12 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Avenue de la 1ère Armée Française
🎯 36.1 🚇 5
Rue du Onze Novembre
🎯 36.1 🚇 5
Boulevard des Briffaults
🎯 36.5 🚇 5
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Vivre Boulevard Maurice Berteaux Points forts, points faibles et profils d'habitants
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