Vivre à l’Avenue Marchand à Montmorency
Haut Montmorency Sud · Val-d'Oise, Île-de-France
Présentation
Habiter Avenue Marchand à Montmorency dans le quartier Haut Montmorency Sud, c’est choisir une adresse modeste de la commune de Montmorency, dans le département Val-d'Oise. La rue compte 41 adresses répertoriées dans la Base Adresse Nationale.
La vie quotidienne sur Avenue Marchand bénéficie de 41 équipements publics recensés dans le quartier. Cette accessibilité contribue à l’autonomie des habitants sans dépendre systématiquement de la voiture.
Côté mobilité, l’Avenue Marchand est desservie par 12 arrêts de bus dans les environs immédiats. Les temps de marche et les fréquences sont à vérifier auprès du réseau.
Pour les acquéreurs, le prix moyen de l’immobilier sur Avenue Marchand est de 2 911 €/m², basé sur 14 transactions DVF (2021–2025). Ce marché reste accessible comparé à la moyenne des grandes villes françaises.
Sur le plan énergétique, la classe DPE dominante aux alentours de Avenue Marchand est D. Cet échantillon de voisinage ne décrit pas chaque logement ; le diagnostic du bien fait foi.
Points forts et points faibles
+ Points forts
- Rue relativement calme (indicateur, sans mesure acoustique)
- 12 arrêts de transport aux alentours
- Prix accessibles (2 911 €/m²)
Pour qui est cette rue ?
accès aux transports et marchabilité élevée
environnement résidentiel et verdoyant
Transports à proximité
Source : OpenStreetMap. Arrêts dans un rayon de 500 m.
Prix immobiliers
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), Ministère de l’Économie.
Questions fréquentes
Comment se déplacer depuis Avenue Marchand ?
Avenue Marchand dispose de 12 arrêts de transport aux alentours : 12 arrêts de bus.
Quel est le prix de l’immobilier Avenue Marchand ?
Le prix moyen au m² sur Avenue Marchand est de 2 911 €/m², calculé sur 14 transactions enregistrées sur la période 2021–2025 (source DVF, Ministère de l’Économie).
Fait-il bon vivre à l’Avenue Marchand ?
Callejear.fr publie pour Avenue Marchand un indice indicatif de cadre de vie de 48/100. C'est un repère relatif, qui situe l'adresse par rapport aux autres rues de Montmorency (marchabilité, services, verdure, tranquillité) ; ce n'est pas une mesure absolue. Les éléments factuels (commerces, transports, prix, risques) sont détaillés sur la fiche de la rue.