Avenue Charles de Gaulle

à Montmorency · Val-d'Oise, Île-de-France

🏠 151 adresses Avenue 📮 95160 📍 Bas Montmorency Nord
38.4 / 100

Top 83%

Marchabilité
32
Services
24
Commerces
0
Verdure
50
Connectivité
71
Tranquillité
100
38.4/100 Urban Score
4 466 €/m² Prix
7 arrêts Transports
Classe C DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Montmorency est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 4 466 €/m² — moyen
Bien desservi ? 7 arrêts à proximité
Des écoles proches ? 1 établissement scolaire
Bien isolé ? DPE classe C (207 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

20 ventes
4 466 €/m²
4 498 € Médiane / m²
4 466 € Appartements
Ratio prix / revenus : 2.4× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

159 établissements
Restauration
2
Commerce de détail
12
Services
85
Artisanat
6
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

41 total
10 Santé
1 Éducation
13 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

7 arrêts
Bus 7 arrêts de bus 7
Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Bas Montmorency Nord
2 053 Habitants
28 940 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Bas Montmorency Nord fait partie de Montmorency (21 870 hab., 11 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (954280103)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

10 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 207 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais
Bon Mauvais
PM2.5 4/6
NO₂ 2/6
O₃ 3/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

96.5% Fibre optique
968,5 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue Charles de Gaulle

La Avenue Charles de Gaulle est une avenue située dans la commune de Montmorency, département Val-d'Oise (95), région Île-de-France. Elle compte 151 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Bas Montmorency Nord. Montmorency est une commune de 21 870 habitants.

Avec un Urban Score de 38/100, la Avenue Charles de Gaulle offre une qualité de vie modérée à Montmorency. Ce score la place dans le top 83% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Avenue Charles de Gaulle bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 7 arrêts de bus. Au total, 7 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Avenue Charles de Gaulle affiche un prix moyen de 4 466 €/m² (médiane : 4 498 €/m²), calculé sur 20 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 2.4× le revenu mensuel médian local.

La Avenue Charles de Gaulle bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 10 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement. À cela s'ajoutent 17 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue Charles de Gaulle à Montmorency ?

La Avenue Charles de Gaulle obtient un Urban Score de 38/100, la plaçant dans le top 83% des rues de Montmorency. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Avenue Charles de Gaulle à Montmorency ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Avenue Charles de Gaulle est desservie par 7 arrêts et stations : 7 arrêts de bus.

Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue Charles de Gaulle à Montmorency ?

Le prix moyen dans la Avenue Charles de Gaulle est de 4 466 €/m² (données DVF 2020-2024, 20 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Rue de la Fosse aux Moines
🎯 26.5
Rue de la Caille
🎯 28.5 🚇 2
Sentier des Bas Chesneaux
🎯 29.1 🚇 2
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