Rue des Vergers
à Montigny-lès-Cormeilles · Val-d'Oise, Île-de-France
Indice indicatif · cadre de vie relatif dans Montigny-lès-Cormeilles
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
31 ventesCommerces
147 établissements enregistrésEntreprises immatriculées dans cette voie
22 établissements actifsSecteur dominant : Autres activités (32 % des établissements).
- SCI K B Immobilier depuis 2000
- SCI Com O Sameiro Immobilier depuis 2006
- SCI D.s.p Immobilier depuis 2006
- Dominique Lionet Commerce depuis 2009
- Lions Angel Industrie depuis 2009
- Sylwester Domaradzki Autres activités depuis 2009
- Via2call Autres activités depuis 2009
- SARL Bati Renov Idf Autres activités depuis 2011
- SARL Kdr Commerce depuis 2015
- Clabau Autres activités depuis 2016
Création la plus ancienne parmi les dates renseignées : SCI K B (2000).
Créations récentes : 3 au cours des 12 derniers mois.
Source : INSEE, base Sirene (géolocalisée) · màj juillet 2026 · Licence Ouverte
Services du quartier
86 totalTransports en commun
11 arrêtsProfil du quartier
Village 1Le quartier Village 1 fait partie de Montigny-lès-Cormeilles (22 603 hab., 7 quartiers).
Risques naturels
3 risquesPerformance énergétique
98 DPEQualité de l’air — dernier relevé
Relevé du 24/03/2026Dernier relevé disponible à l’échelle communale : Mauvais. La situation actuelle peut différer.
Couverture numérique
À propos de la Rue des Vergers
La Rue des Vergers est une rue située dans la commune de Montigny-lès-Cormeilles, département Val-d'Oise (95), région Île-de-France. Elle compte 40 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Village 1. Montigny-lès-Cormeilles est une commune de 22 603 habitants.
Callejear calcule un indice de cadre de vie de 48/100 pour la Rue des Vergers. Il s’agit d’un repère relatif et indicatif : il compare les rues d’une même commune entre elles et ne constitue pas une mesure absolue de qualité de vie. Pour vous faire une idée concrète, appuyez-vous sur les données objectives détaillées ci-dessous (commerces, services, transports, prix immobiliers, risques naturels).
Sur le plan des transports en commun, la Rue des Vergers bénéficie d’une desserte correcte avec, dans les environs immédiats : 11 arrêts de bus. Au total, 11 points de transport sont recensés aux alentours ; les temps de marche ne sont pas calculés.
Le marché immobilier de la Rue des Vergers affiche un prix moyen de 3 028 €/m² (médiane : 2 887 €/m²), calculé sur 31 transactions sur la période 2021–2025. Sur un an, les prix sont en hausse de 22,1 %. L’effort d’achat représente 1.7× le revenu mensuel médian local. Les appartements s’échangent à 2 732 €/m² et les maisons à 4 043 €/m².
Le quartier dont dépend la Rue des Vergers compte 23 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 1 lieu culturel, 1 service public. S’y ajoutent 25 commerces et restaurants recensés dans ce même quartier. Ces comptages portent sur le quartier statistique, pas sur un rayon autour de la rue.
Comment Callejear évalue-t-il le cadre de vie de la Rue des Vergers à Montigny-lès-Cormeilles ?
Callejear publie un indice indicatif de cadre de vie (48/100) qui situe la Rue des Vergers de façon relative parmi les rues de Montigny-lès-Cormeilles. C’est un repère comparatif, et non une mesure absolue : les éléments factuels (commerces, services publics, transports, prix immobiliers, risques naturels) sont détaillés sur cette page.
Quels transports en commun desservent la Rue des Vergers à Montigny-lès-Cormeilles ?
Aux alentours, la Rue des Vergers est desservie par 11 arrêts : 11 arrêts de bus.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue des Vergers à Montigny-lès-Cormeilles ?
Le prix moyen dans la Rue des Vergers est de 3 028 €/m² (données DVF 2021–2025, 31 transactions). L’évolution 2024 → 2025 est de +22,1 %.
Quelle est la performance énergétique aux alentours de la Rue des Vergers ?
La classe DPE dominante des diagnostics réalisés aux alentours de la Rue des Vergers est D (moyen). Il s’agit d’un échantillon de voisinage, pas d’un relevé de chaque logement de la voie. Consommation moyenne de l’échantillon : 228 kWh/m²/an. Source : ADEME.
Y a-t-il des risques naturels à la Rue des Vergers ?
La commune de Montigny-lès-Cormeilles (où se situe la Rue des Vergers) recense 3 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Mouvement de terrain, Transport de marchandises dangereuses. Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue des Vergers ?
La commune de Montigny-lès-Cormeilles affiche une couverture fibre optique (FttH) de 96%, avec un débit fixe moyen estimé à 964 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
Convient à
- Jeunes actifs transports et commerces à portée
- Étudiants bien desservi en transports
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques