Vivre à la Rue des Maréeux à Montigny-lès-Cormeilles
Frances-Copistes 3 · Val-d'Oise, Île-de-France
Présentation
Habiter Rue des Maréeux à Montigny-lès-Cormeilles dans le quartier Frances-Copistes 3, c’est choisir une adresse modeste de la commune de Montigny-lès-Cormeilles, dans le département Val-d'Oise. La rue compte 11 adresses répertoriées dans la Base Adresse Nationale.
La vie quotidienne sur Rue des Maréeux bénéficie de 47 équipements publics recensés dans le quartier. Cette accessibilité contribue à l’autonomie des habitants sans dépendre systématiquement de la voiture.
Côté mobilité, la Rue des Maréeux est desservie par 22 arrêts de bus, 1 gare RER dans les environs immédiats. Les temps de marche et les fréquences sont à vérifier auprès du réseau.
Pour les acquéreurs, le prix moyen de l’immobilier sur Rue des Maréeux est de 4 905 €/m², basé sur 66 transactions DVF (2021–2025). Ce marché reste accessible comparé à la moyenne des grandes villes françaises.
Sur le plan énergétique, la classe DPE dominante aux alentours de Rue des Maréeux est C. Cet échantillon de voisinage ne décrit pas chaque logement ; le diagnostic du bien fait foi.
Points forts et points faibles
+ Points forts
- 23 arrêts de transport aux alentours
- Prix accessibles (4 905 €/m²)
- DPE des alentours : classe C dominante
− Points faibles
- Tissu urbain peu dense — adresses espacées
- Peu d’équipements recensés dans le quartier
Transports à proximité
Source : OpenStreetMap. Arrêts dans un rayon de 500 m.
Prix immobiliers
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), Ministère de l’Économie.
Questions fréquentes
Comment se déplacer depuis Rue des Maréeux ?
Rue des Maréeux dispose de 23 arrêts de transport aux alentours : 22 arrêts de bus, 1 gare RER.
Quel est le prix de l’immobilier Rue des Maréeux ?
Le prix moyen au m² sur Rue des Maréeux est de 4 905 €/m², calculé sur 66 transactions enregistrées sur la période 2021–2025 (source DVF, Ministère de l’Économie).
Fait-il bon vivre à la Rue des Maréeux ?
Callejear.fr publie pour Rue des Maréeux un indice indicatif de cadre de vie de 35/100. C'est un repère relatif, qui situe l'adresse par rapport aux autres rues de Montigny-lès-Cormeilles (marchabilité, services, verdure, tranquillité) ; ce n'est pas une mesure absolue. Les éléments factuels (commerces, transports, prix, risques) sont détaillés sur la fiche de la rue.