Boulevard de Pontoise

à Montigny-lès-Cormeilles · Val-d'Oise, Île-de-France

🏠 138 adresses Boulevard 📮 95370 📍 Village 2
49.4 / 100

Top 50%

Marchabilité
34
Services
80
Commerces
1
Verdure
50
Connectivité
1
Tranquillité
99
49.4/100 Urban Score
7 047 €/m² Prix
Classe C DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Montigny-lès-Cormeilles est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 7 047 €/m² — moyen
Des écoles proches ? 2 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe C (178 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

9 ventes
7 047 €/m²
4 620 € Médiane / m²
7 392 € Maisons
Ratio prix / revenus : 3.8× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

130 établissements
Restauration
5
Commerce de détail
21
Services
28
Artisanat
7
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

143 total
17 Santé
2 Éducation
13 Sport
23 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Village 2
3 491 Habitants
24 730 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Village 2 fait partie de Montigny-lès-Cormeilles (22 603 hab., 7 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (954240102)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

180 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 178 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais
Bon Mauvais
PM2.5 4/6
NO₂ 2/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

96% Fibre optique
964 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Boulevard de Pontoise

La Boulevard de Pontoise est une boulevard située dans la commune de Montigny-lès-Cormeilles, département Val-d'Oise (95), région Île-de-France. Elle compte 138 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Village 2. Montigny-lès-Cormeilles est une commune de 22 603 habitants.

Avec un Urban Score de 49/100, la Boulevard de Pontoise offre une qualité de vie correcte à Montigny-lès-Cormeilles. Ce score la place dans le top 50% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Boulevard de Pontoise affiche un prix moyen de 7 047 €/m² (médiane : 4 620 €/m²), calculé sur 9 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 3.8× le revenu mensuel médian local.

La Boulevard de Pontoise bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 17 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 13 installations sportives. À cela s'ajoutent 56 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Boulevard de Pontoise à Montigny-lès-Cormeilles ?

La Boulevard de Pontoise obtient un Urban Score de 49/100, la plaçant dans le top 50% des rues de Montigny-lès-Cormeilles. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Boulevard de Pontoise à Montigny-lès-Cormeilles ?

Le prix moyen dans la Boulevard de Pontoise est de 7 047 €/m² (données DVF 2020-2024, 9 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Allée Watteau
🎯 34.5 🚇 3
Rue Alfred de Musset
🎯 35 🚇 5
Allée de la Futaie
🎯 35.7 🚇 11
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