Avenue Aristide Maillol

à Montigny-lès-Cormeilles · Val-d'Oise, Île-de-France

🏠 11 adresses Avenue 📮 95370 📍 Frances-Copistes 2
38.1 / 100

Top 84%

Marchabilité
11
Services
28
Commerces
38
Verdure
50
Connectivité
89
Tranquillité
62
38.1/100 Urban Score
2 088 €/m² Prix
14 arrêts Transports
Classe C DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Montigny-lès-Cormeilles est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 088 €/m² — abordable
Bien desservi ? 14 arrêts à proximité
Des écoles proches ? 1 établissement scolaire
Bien isolé ? DPE classe C (142 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

14 ventes
2 088 €/m²
2 146 € Médiane / m²
2 088 € Appartements
Ratio prix / revenus : 1.1× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

301 établissements
Restauration
9
Commerce de détail
47
Services
49
Artisanat
6
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

61 total
4 Santé
1 Éducation
2 Culture
19 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

14 arrêts
Bus 14 arrêts de bus 14
Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Frances-Copistes 2
2 473 Habitants
18 200 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Frances-Copistes 2 fait partie de Montigny-lès-Cormeilles (22 603 hab., 7 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (954240302)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

338 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 142 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais
Bon Mauvais
PM2.5 4/6
NO₂ 2/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

96% Fibre optique
964 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue Aristide Maillol

La Avenue Aristide Maillol est une avenue située dans la commune de Montigny-lès-Cormeilles, département Val-d'Oise (95), région Île-de-France. Elle compte 11 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Frances-Copistes 2. Montigny-lès-Cormeilles est une commune de 22 603 habitants.

Avec un Urban Score de 38/100, la Avenue Aristide Maillol offre une qualité de vie modérée à Montigny-lès-Cormeilles. Ce score la place dans le top 84% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Avenue Aristide Maillol bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 14 arrêts de bus. Au total, 14 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Avenue Aristide Maillol affiche un prix moyen de 2 088 €/m² (médiane : 2 146 €/m²), calculé sur 14 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.1× le revenu mensuel médian local.

La Avenue Aristide Maillol bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 4 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 2 lieux culturels. À cela s'ajoutent 39 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue Aristide Maillol à Montigny-lès-Cormeilles ?

La Avenue Aristide Maillol obtient un Urban Score de 38/100, la plaçant dans le top 84% des rues de Montigny-lès-Cormeilles. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Avenue Aristide Maillol à Montigny-lès-Cormeilles ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Avenue Aristide Maillol est desservie par 14 arrêts et stations : 14 arrêts de bus.

Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue Aristide Maillol à Montigny-lès-Cormeilles ?

Le prix moyen dans la Avenue Aristide Maillol est de 2 088 €/m² (données DVF 2020-2024, 14 transactions).

👥 Convient à

  • Jeunes actifs transports et commerces à portée
  • Étudiants bien desservi en transports
  • Primo-accédants prix accessibles et transports

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Allée léopold sedar sanghor
🎯 28 🚇 5
Rue de la Libération
🎯 28.4
Avenue Fernand Bommelle
🎯 29.6 🚇 5
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