Vivre à la Rue des Grouettes à Menucourt
Menucourt Nord · Val-d'Oise, Île-de-France
Présentation
Habiter Rue des Grouettes à Menucourt dans le quartier Menucourt Nord, c’est choisir une adresse modeste de la commune de Menucourt, dans le département Val-d'Oise. La rue compte 36 adresses répertoriées dans la Base Adresse Nationale.
La vie quotidienne sur Rue des Grouettes bénéficie de 45 équipements publics recensés dans le quartier. Cette accessibilité contribue à l’autonomie des habitants sans dépendre systématiquement de la voiture.
Côté mobilité, la Rue des Grouettes est desservie par 17 arrêts de bus dans les environs immédiats. Les temps de marche et les fréquences sont à vérifier auprès du réseau.
Pour les acquéreurs, le prix moyen de l’immobilier sur Rue des Grouettes est de 3 015 €/m², basé sur 11 transactions DVF (2021–2025). Ce marché reste accessible comparé à la moyenne des grandes villes françaises.
Sur le plan énergétique, la classe DPE dominante aux alentours de Rue des Grouettes est D. Cet échantillon de voisinage ne décrit pas chaque logement ; le diagnostic du bien fait foi.
Points forts et points faibles
+ Points forts
- Tissu urbain dense — adresses rapprochées
- 17 arrêts de transport aux alentours
- Prix accessibles (3 015 €/m²)
− Points faibles
- Peu d’équipements recensés dans le quartier
Pour qui est cette rue ?
accès aux transports et marchabilité élevée
environnement résidentiel et verdoyant
Transports à proximité
Source : OpenStreetMap. Arrêts dans un rayon de 500 m.
Prix immobiliers
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), Ministère de l’Économie.
Questions fréquentes
Comment se déplacer depuis Rue des Grouettes ?
Rue des Grouettes dispose de 17 arrêts de transport aux alentours : 17 arrêts de bus.
Quel est le prix de l’immobilier Rue des Grouettes ?
Le prix moyen au m² sur Rue des Grouettes est de 3 015 €/m², calculé sur 11 transactions enregistrées sur la période 2021–2025 (source DVF, Ministère de l’Économie).
Fait-il bon vivre à la Rue des Grouettes ?
Callejear.fr publie pour Rue des Grouettes un indice indicatif de cadre de vie de 50/100. C'est un repère relatif, qui situe l'adresse par rapport aux autres rues de Menucourt (marchabilité, services, verdure, tranquillité) ; ce n'est pas une mesure absolue. Les éléments factuels (commerces, transports, prix, risques) sont détaillés sur la fiche de la rue.