Vivre à la Rue de Cocagne à Marly-la-Ville
Le Bourg-La Garenne · Val-d'Oise, Île-de-France
Présentation
Habiter Rue de Cocagne à Marly-la-Ville dans le quartier Le Bourg-La Garenne, c’est choisir une adresse modeste de la commune de Marly-la-Ville, dans le département Val-d'Oise. La rue compte 30 adresses répertoriées dans la Base Adresse Nationale.
La vie quotidienne sur Rue de Cocagne bénéficie de 87 équipements publics recensés dans le quartier. Cette accessibilité contribue à l’autonomie des habitants sans dépendre systématiquement de la voiture.
Côté mobilité, la Rue de Cocagne est desservie par 14 arrêts de bus dans les environs immédiats. Les temps de marche et les fréquences sont à vérifier auprès du réseau.
Pour les acquéreurs, le prix moyen de l’immobilier sur Rue de Cocagne est de 3 191 €/m², basé sur 8 transactions DVF (2021–2025). Ce marché reste accessible comparé à la moyenne des grandes villes françaises.
Sur le plan énergétique, la classe DPE dominante aux alentours de Rue de Cocagne est D. Cet échantillon de voisinage ne décrit pas chaque logement ; le diagnostic du bien fait foi.
Points forts et points faibles
+ Points forts
- Rue relativement calme (indicateur, sans mesure acoustique)
- 14 arrêts de transport aux alentours
- Prix accessibles (3 191 €/m²)
− Points faibles
- Tissu urbain peu dense — adresses espacées
- Peu de commerces recensés aux alentours
Pour qui est cette rue ?
environnement résidentiel et verdoyant
Transports à proximité
Source : OpenStreetMap. Arrêts dans un rayon de 500 m.
Prix immobiliers
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), Ministère de l’Économie.
Questions fréquentes
Comment se déplacer depuis Rue de Cocagne ?
Rue de Cocagne dispose de 14 arrêts de transport aux alentours : 14 arrêts de bus.
Quel est le prix de l’immobilier Rue de Cocagne ?
Le prix moyen au m² sur Rue de Cocagne est de 3 191 €/m², calculé sur 8 transactions enregistrées sur la période 2021–2025 (source DVF, Ministère de l’Économie).
Fait-il bon vivre à la Rue de Cocagne ?
Callejear.fr publie pour Rue de Cocagne un indice indicatif de cadre de vie de 45/100. C'est un repère relatif, qui situe l'adresse par rapport aux autres rues de Marly-la-Ville (marchabilité, services, verdure, tranquillité) ; ce n'est pas une mesure absolue. Les éléments factuels (commerces, transports, prix, risques) sont détaillés sur la fiche de la rue.