Indice indicatif · cadre de vie relatif dans Luzarches
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
11 ventesCommerces
170 établissements enregistrésEntreprises immatriculées dans cette voie
26 établissements actifsSecteur dominant : Immobilier (31 % des établissements).
- Entrepreneurs Sans Frontieres Services à la personne depuis 1992
- Le Reveil De Luzarches Services à la personne depuis 1994
- SARL Allobati Autres activités depuis 1997
- Didier Gallais Immobilier depuis 2010
- Rabiha Pernois Autres activités depuis 2010
- Emmanuelle Tran Santé & social depuis 2013
- SCI Jlt31 Immobilier depuis 2013
- Eloriane Beauty Services à la personne depuis 2014
- Chettramoni Ly Tech & information depuis 2015
- SCI Bpac Immobilier depuis 2017
Création la plus ancienne parmi les dates renseignées : Entrepreneurs Sans Frontieres (1992).
Créations récentes : 4 au cours des 12 derniers mois.
Source : INSEE, base Sirene (géolocalisée) · màj juillet 2026 · Licence Ouverte
Services du quartier
153 totalTransports en commun
18 arrêtsProfil du quartier
LuzarchesLe quartier Luzarches fait partie de Luzarches (4 867 hab., 1 quartiers).
Risques naturels
2 risquesPerformance énergétique
130 DPEQualité de l’air — dernier relevé
Relevé du 24/03/2026Dernier relevé disponible à l’échelle communale : Mauvais. La situation actuelle peut différer.
Couverture numérique
À propos de la Rue Vivien
La Rue Vivien est une rue située dans la commune de Luzarches, département Val-d'Oise (95), région Île-de-France. Elle compte 58 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Luzarches. Luzarches est une commune de 4 867 habitants.
Callejear calcule un indice de cadre de vie de 55/100 pour la Rue Vivien. Il s’agit d’un repère relatif et indicatif : il compare les rues d’une même commune entre elles et ne constitue pas une mesure absolue de qualité de vie. Pour vous faire une idée concrète, appuyez-vous sur les données objectives détaillées ci-dessous (commerces, services, transports, prix immobiliers, risques naturels).
Sur le plan des transports en commun, la Rue Vivien bénéficie d’une desserte excellente avec, dans les environs immédiats : 1 gare RER/Transilien, 17 arrêts de bus. Au total, 18 points de transport sont recensés aux alentours ; les temps de marche ne sont pas calculés.
Le marché immobilier de la Rue Vivien affiche un prix moyen de 2 901 €/m² (médiane : 3 105 €/m²), calculé sur 11 transactions sur la période 2021–2025. L’effort d’achat représente 1.6× le revenu mensuel médian local. Les appartements s’échangent à 2 575 €/m² et les maisons à 3 291 €/m².
Le quartier dont dépend la Rue Vivien compte 28 équipements de santé, 6 établissements d'enseignement, 11 installations sportives, 5 lieux culturels, 3 services publics. S’y ajoutent 60 commerces et restaurants recensés dans ce même quartier. Ces comptages portent sur le quartier statistique, pas sur un rayon autour de la rue.
Comment Callejear évalue-t-il le cadre de vie de la Rue Vivien à Luzarches ?
Callejear publie un indice indicatif de cadre de vie (55/100) qui situe la Rue Vivien de façon relative parmi les rues de Luzarches. C’est un repère comparatif, et non une mesure absolue : les éléments factuels (commerces, services publics, transports, prix immobiliers, risques naturels) sont détaillés sur cette page.
Quels transports en commun desservent la Rue Vivien à Luzarches ?
Aux alentours, la Rue Vivien est desservie par 18 arrêts : 1 gare RER/Transilien, 17 arrêts de bus.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Vivien à Luzarches ?
Le prix moyen dans la Rue Vivien est de 2 901 €/m² (données DVF 2021–2025, 11 transactions).
Quelle est la performance énergétique aux alentours de la Rue Vivien ?
La classe DPE dominante des diagnostics réalisés aux alentours de la Rue Vivien est D (moyen). Il s’agit d’un échantillon de voisinage, pas d’un relevé de chaque logement de la voie. Consommation moyenne de l’échantillon : 226 kWh/m²/an. Source : ADEME.
Y a-t-il des risques naturels à la Rue Vivien ?
La commune de Luzarches (où se situe la Rue Vivien) recense 2 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Transport de marchandises dangereuses. Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue Vivien ?
La commune de Luzarches affiche une couverture fibre optique (FttH) de 98.3%, avec un débit fixe moyen estimé à 984,7 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
Convient à
- Jeunes actifs transports et commerces à portée
- Étudiants bien desservi en transports
- Primo-accédants prix accessibles et transports
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques