Indice indicatif · cadre de vie relatif dans Luzarches
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
5 ventesCommerces
67 établissements enregistrésEntreprises immatriculées dans cette voie
2 établissements actifsSecteur dominant : Services à la personne (50 % des établissements).
- Lmci Services à la personne depuis 2017
- Nvconsult Commerce depuis 2019
Création la plus ancienne parmi les dates renseignées : Lmci (2017).
Source : INSEE, base Sirene (géolocalisée) · màj juillet 2026 · Licence Ouverte
Services du quartier
153 totalTransports en commun
8 arrêtsProfil du quartier
LuzarchesLe quartier Luzarches fait partie de Luzarches (4 867 hab., 1 quartiers).
Risques naturels
2 risquesPerformance énergétique
49 DPEQualité de l’air — dernier relevé
Relevé du 24/03/2026Dernier relevé disponible à l’échelle communale : Mauvais. La situation actuelle peut différer.
Couverture numérique
À propos de la Rue des Sapins
La Rue des Sapins est une rue située dans la commune de Luzarches, département Val-d'Oise (95), région Île-de-France. Elle compte 13 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Luzarches. Luzarches est une commune de 4 867 habitants.
Callejear calcule un indice de cadre de vie de 57/100 pour la Rue des Sapins. Il s’agit d’un repère relatif et indicatif : il compare les rues d’une même commune entre elles et ne constitue pas une mesure absolue de qualité de vie. Pour vous faire une idée concrète, appuyez-vous sur les données objectives détaillées ci-dessous (commerces, services, transports, prix immobiliers, risques naturels).
Sur le plan des transports en commun, la Rue des Sapins bénéficie d’une desserte correcte avec, dans les environs immédiats : 8 arrêts de bus. Au total, 8 points de transport sont recensés aux alentours ; les temps de marche ne sont pas calculés.
Le marché immobilier de la Rue des Sapins affiche un prix moyen de 3 762 €/m² (médiane : 3 810 €/m²), calculé sur 5 transactions sur la période 2021–2025. L’effort d’achat représente 2.1× le revenu mensuel médian local.
Le quartier dont dépend la Rue des Sapins compte 28 équipements de santé, 6 établissements d'enseignement, 11 installations sportives, 5 lieux culturels, 3 services publics. S’y ajoutent 60 commerces et restaurants recensés dans ce même quartier. Ces comptages portent sur le quartier statistique, pas sur un rayon autour de la rue.
Comment Callejear évalue-t-il le cadre de vie de la Rue des Sapins à Luzarches ?
Callejear publie un indice indicatif de cadre de vie (57/100) qui situe la Rue des Sapins de façon relative parmi les rues de Luzarches. C’est un repère comparatif, et non une mesure absolue : les éléments factuels (commerces, services publics, transports, prix immobiliers, risques naturels) sont détaillés sur cette page.
Quels transports en commun desservent la Rue des Sapins à Luzarches ?
Aux alentours, la Rue des Sapins est desservie par 8 arrêts : 8 arrêts de bus.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue des Sapins à Luzarches ?
Le prix moyen dans la Rue des Sapins est de 3 762 €/m² (données DVF 2021–2025, 5 transactions).
Quelle est la performance énergétique aux alentours de la Rue des Sapins ?
La classe DPE dominante des diagnostics réalisés aux alentours de la Rue des Sapins est C (bon). Il s’agit d’un échantillon de voisinage, pas d’un relevé de chaque logement de la voie. Consommation moyenne de l’échantillon : 214 kWh/m²/an. Source : ADEME.
Y a-t-il des risques naturels à la Rue des Sapins ?
La commune de Luzarches (où se situe la Rue des Sapins) recense 2 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Transport de marchandises dangereuses. Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue des Sapins ?
La commune de Luzarches affiche une couverture fibre optique (FttH) de 98.3%, avec un débit fixe moyen estimé à 984,7 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques