Parc de Cassan

à L'Isle-Adam · Val-d'Oise, Île-de-France

🏠 543 adresses Parc 📮 95290 📍 Nogent-Cassan
43.6 / 100

Top 70%

Marchabilité
99
Services
0
Commerces
2
Verdure
50
Connectivité
0
Tranquillité
98
43.6/100 Urban Score
3 963 €/m² Prix
Classe D DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — L'Isle-Adam est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 963 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 1 établissement scolaire
Bien isolé ? DPE classe D (191 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

18 ventes
3 963 €/m²
3 992 € Médiane / m²
3 963 € Maisons
Ratio prix / revenus : 2.2× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

40 établissements
Commerce de détail
4
Services
5
Artisanat
1
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

46 total
12 Santé
1 Éducation
13 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Nogent-Cassan
2 081 Habitants
31 390 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Nogent-Cassan fait partie de L'Isle-Adam (11 846 hab., 5 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (953130103)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

8 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 191 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 3.5/6
NO₂ 2/6
O₃ 2.5/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

96% Fibre optique
964 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Parc de Cassan

La Parc de Cassan est une parc située dans la commune de L'Isle-Adam, département Val-d'Oise (95), région Île-de-France. Elle compte 543 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Nogent-Cassan. L'Isle-Adam est une commune de 11 846 habitants.

Avec un Urban Score de 44/100, la Parc de Cassan offre une qualité de vie correcte à L'Isle-Adam. Ce score la place dans le top 70% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Parc de Cassan affiche un prix moyen de 3 963 €/m² (médiane : 3 992 €/m²), calculé sur 18 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 2.2× le revenu mensuel médian local.

La Parc de Cassan bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 12 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement. À cela s'ajoutent 22 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Parc de Cassan à L'Isle-Adam ?

La Parc de Cassan obtient un Urban Score de 44/100, la plaçant dans le top 70% des rues de L'Isle-Adam. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Parc de Cassan à L'Isle-Adam ?

Le prix moyen dans la Parc de Cassan est de 3 963 €/m² (données DVF 2020-2024, 18 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Allee Corboz Deruelle
🎯 30.8 🚇 4
Sente l’Ancienne Egli de Nogent
🎯 30.8 🚇 1
La Grande Aunaie
🎯 31.4 🚇 1
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Vivre Parc de Cassan Points forts, points faibles et profils d'habitants
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