Rue Victor Hugo

à Le Plessis-Bouchard · Val-d'Oise, Île-de-France

🏠 55 adresses Rue 📮 95130 📍 Centre Vieux Bourg
55.1 / 100

Top 30%

Marchabilité
64
Services
74
Commerces
2
Verdure
50
Connectivité
4
Tranquillité
98
55.1/100 Urban Score
3 390 €/m² Prix
Classe D DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Le Plessis-Bouchard est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 390 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 4 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe D (250 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

7 ventes
3 390 €/m²
3 298 € Médiane / m²
3 294 € Appartements
Ratio prix / revenus : 1.8× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

92 établissements
Restauration
1
Commerce de détail
15
Services
19
Artisanat
3
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

69 total
10 Santé
4 Éducation
5 Sport
1 Culture
1 Services publics
13 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Centre Vieux Bourg
3 682 Habitants
27 180 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Centre Vieux Bourg fait partie de Le Plessis-Bouchard (8 393 hab., 5 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (954910102)

⚠️ Risques naturels

1 risque
🌊 Inondation
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

74 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 250 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais
Bon Mauvais
PM2.5 4/6
NO₂ 2/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

95.4% Fibre optique
958,6 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Victor Hugo

La Rue Victor Hugo est une rue située dans la commune de Le Plessis-Bouchard, département Val-d'Oise (95), région Île-de-France. Elle compte 55 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Centre Vieux Bourg. Le Plessis-Bouchard est une commune de 8 393 habitants.

Avec un Urban Score de 55/100, la Rue Victor Hugo offre une qualité de vie très bonne à Le Plessis-Bouchard. Ce score la place dans le top 30% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue Victor Hugo affiche un prix moyen de 3 390 €/m² (médiane : 3 298 €/m²), calculé sur 7 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.8× le revenu mensuel médian local.

La Rue Victor Hugo bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 10 équipements de santé, 4 établissements d'enseignement, 5 installations sportives, 1 lieu culturel, 1 service public. À cela s'ajoutent 20 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Victor Hugo à Le Plessis-Bouchard ?

La Rue Victor Hugo obtient un Urban Score de 55/100, la plaçant dans le top 30% des rues de Le Plessis-Bouchard. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Victor Hugo à Le Plessis-Bouchard ?

Le prix moyen dans la Rue Victor Hugo est de 3 390 €/m² (données DVF 2020-2024, 7 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Rue Charles de Gaulle
🎯 40.2 💶 3 662 € 🚇 5
Rue Gambetta
🎯 40.5
Rue de Verdun
🎯 40.5 🚇 2
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Vivre Rue Victor Hugo Points forts, points faibles et profils d'habitants
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