Rue Jean Giraudoux

à Le Plessis-Bouchard · Val-d'Oise, Île-de-France

🏠 52 adresses Rue 📮 95130 📍 Centre Vieux Bourg

65.6 / 100

Top 7%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

65.6/100 Urban Score

4 509 €/m² Prix

2 arrêts Transports

Classe D DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 4 509 €/m² — moyen

Bien desservi ? 2 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 4 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe D (169 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

5 ventes

4 509 €/m²

4 171 € Médiane / m²

Ratio prix / revenus : 2.5× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

138 établissements

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

69 total

10 Santé

4 Éducation

5 Sport

1 Culture

1 Services publics

13 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

2 arrêts

Bus 2 arrêts de bus 2

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Centre Vieux Bourg

3 682 Habitants

27 180 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Centre Vieux Bourg fait partie de Le Plessis-Bouchard (8 393 hab., 5 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (954910102)

⚠️ Risques naturels

1 risque

🌊 Inondation

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

196 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : D

Consommation moy. : 169 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais

Bon Mauvais

PM2.5 4/6

NO₂ 2/6

O₃ 2/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

95.4% Fibre optique

958,6 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Jean Giraudoux

La Rue Jean Giraudoux est une rue située dans la commune de Le Plessis-Bouchard, département Val-d'Oise (95), région Île-de-France. Elle compte 52 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Centre Vieux Bourg. Le Plessis-Bouchard est une commune de 8 393 habitants.

Avec un Urban Score de 66/100, la Rue Jean Giraudoux offre une qualité de vie très bonne à Le Plessis-Bouchard. Ce score la place dans le top 7% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue Jean Giraudoux bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 2 arrêts de bus. Au total, 2 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue Jean Giraudoux affiche un prix moyen de 4 509 €/m² (médiane : 4 171 €/m²), calculé sur 5 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 2.5× le revenu mensuel médian local.

La Rue Jean Giraudoux bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 10 équipements de santé, 4 établissements d'enseignement, 5 installations sportives, 1 lieu culturel, 1 service public. À cela s'ajoutent 20 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Jean Giraudoux à Le Plessis-Bouchard ?

La Rue Jean Giraudoux obtient un Urban Score de 66/100, la plaçant dans le top 7% des rues de Le Plessis-Bouchard. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Rue Jean Giraudoux à Le Plessis-Bouchard ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Rue Jean Giraudoux est desservie par 2 arrêts et stations : 2 arrêts de bus.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Jean Giraudoux à Le Plessis-Bouchard ?

Le prix moyen dans la Rue Jean Giraudoux est de 4 509 €/m² (données DVF 2020-2024, 5 transactions).

👁 À savoir

🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques
🚌 Faible desserte en transports en commun

🔄 Rues comparables

Allée de la Chaumette

🎯 50.9 🚇 2

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