Vivre à l’Avenue de Stalingrad à Garges-lès-Gonesse
Vieux Pays · Val-d'Oise, Île-de-France
Présentation
Habiter Avenue de Stalingrad à Garges-lès-Gonesse dans le quartier Vieux Pays, c’est choisir une adresse appréciée de la commune de Garges-lès-Gonesse, dans le département Val-d'Oise. La rue compte 114 adresses répertoriées dans la Base Adresse Nationale.
La vie quotidienne sur Avenue de Stalingrad bénéficie de 141 équipements publics recensés dans le quartier. Cette accessibilité contribue à l’autonomie des habitants sans dépendre systématiquement de la voiture.
Côté mobilité, l’Avenue de Stalingrad est desservie par 14 arrêts de bus dans les environs immédiats. Les temps de marche et les fréquences sont à vérifier auprès du réseau.
Pour les acquéreurs, le prix moyen de l’immobilier sur Avenue de Stalingrad est de 3 227 €/m², basé sur 9 transactions DVF (2021–2025). Ce marché reste accessible comparé à la moyenne des grandes villes françaises.
Sur le plan énergétique, la classe DPE dominante aux alentours de Avenue de Stalingrad est D. Cet échantillon de voisinage ne décrit pas chaque logement ; le diagnostic du bien fait foi.
Points forts et points faibles
+ Points forts
- Services publics bien représentés
- Rue relativement calme (indicateur, sans mesure acoustique)
- 14 arrêts de transport aux alentours
- Prix accessibles (3 227 €/m²)
− Points faibles
- Tissu urbain peu dense — adresses espacées
- Peu de commerces recensés aux alentours
Pour qui est cette rue ?
environnement résidentiel et verdoyant
Transports à proximité
Source : OpenStreetMap. Arrêts dans un rayon de 500 m.
Prix immobiliers
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), Ministère de l’Économie.
Questions fréquentes
Comment se déplacer depuis Avenue de Stalingrad ?
Avenue de Stalingrad dispose de 14 arrêts de transport aux alentours : 14 arrêts de bus.
Quel est le prix de l’immobilier Avenue de Stalingrad ?
Le prix moyen au m² sur Avenue de Stalingrad est de 3 227 €/m², calculé sur 9 transactions enregistrées sur la période 2021–2025 (source DVF, Ministère de l’Économie).
Fait-il bon vivre à l’Avenue de Stalingrad ?
Callejear.fr publie pour Avenue de Stalingrad un indice indicatif de cadre de vie de 52/100. C'est un repère relatif, qui situe l'adresse par rapport aux autres rues de Garges-lès-Gonesse (marchabilité, services, verdure, tranquillité) ; ce n'est pas une mesure absolue. Les éléments factuels (commerces, transports, prix, risques) sont détaillés sur la fiche de la rue.